Omschrijving

Wonen in alle rust, comfort en stijl – aan de rand van Het Woudhuis Aan de rustige rand van de geliefde wijk Het Woudhuis in Apeldoorn staat deze unieke, onder architectuur gebouwde villa. Een woning die direct opvalt door zijn stijlvolle moderne uitstraling, dubbele verwarmde garage en een werkelijk prachtig aangelegde tuin vol privacy, verscholen zitplekken, een royale overkapping en een fraaie vijverpartij. Een oase van rust, midden in een goed bereikbare groene woonomgeving. Woudhuis: modern wonen met alles dichtbij De wijk Het Woudhuis staat bekend om zijn groene opzet en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum ’t Fort, scholen, kinderopvang en volop speel- en sportvoorzieningen. NS-stations Apeldoorn Osseveld en De Maten zijn lopend of met de fiets goed bereikbaar, net als het bruisende centrum van Apeldoorn. Bovendien zit u binnen enkele minuten op de A1 en A50 – ideaal voor forensen. Wat maakt deze villa zo bijzonder? Gelegen op een rustige, gewilde locatie Zeer goed onderhouden en instapklaar Luxe woonkeuken (2020) met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur Tuingerichte, lichte living met aansluitend een tv-kamer met bibliotheek hoek Vloerverwarming in woonkamer en keuken, afgewerkt met pvc vloer en eiken visgraatparket Mogelijkheid tot slaap- en badkamer op de begane grond (in huidige garage) Dubbele, inpandige en verwarmde garage met elektrische deuren Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en lichtstraat – lang buiten genieten! Indeling in het kort: Binnenkomst in de royale hal met modern toilet en trapopgang. De lichte en speelse woonkamer biedt vrij zicht op de tuin. Aansluitend vindt u de royale woonkeuken ca. 30 m2 met een kookeiland en ingebouwde apparatuur. Er bevindt zich een heerlijke 2e zitkamer naast de woonkamer. Verder een praktische bijkeuken, kelderkast en toegang tot de dubbele garage. Op de eerste verdieping: fraaie overloop met veel lichtinval en toegang naar het balkon, een ruime master bedroom, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet en twee extra slaapkamers. Een huis om zo te betrekken De villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud, biedt veel leefruimte, comfort en een bijzonder sfeervolle uitstraling. De tuin is een absolute eyecatcher en vormt een verlengstuk van het woongenot. Interesse? Neem dan snel contact op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt uitsluitend úw belang en helpt u zorgeloos aan uw nieuwe droomhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
537 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 7549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
225 m² (15,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 58

  • Foto 1 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 2 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 3 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 4 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 5 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 6 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 7 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 8 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 9 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 10 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 11 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 12 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 13 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 14 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 15 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 16 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 17 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 18 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 19 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 20 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 21 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 22 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 23 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 24 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 25 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 26 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 27 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 28 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 29 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 30 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 31 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 32 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 33 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 34 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 35 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 36 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 37 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 38 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 39 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 40 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 41 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 42 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 43 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 44 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 45 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 46 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 47 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 48 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 49 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 50 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 51 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 52 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 53 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 54 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 55 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 56 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 57 van Houttuinen-Zuid 24
  • Foto 58 van Houttuinen-Zuid 24

© 2001-2025 funda