Vijverlaan 1-106822 HA ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

Hoekappartement met zonnig balkon - Prima locatie! - Energielabel B Introductie Gelegen op een van de mooiste locaties van Arnhem-Noord vind je ons hoekappartement. Enigszins gedateerd, maar hierdoor wel volledig naar eigen smaak af te werken. Het gaat hier om het grote type (BVO 74 m2). Ons appartement ligt op de eerste hoekverdieping en beschikt over een balkon op het zuidoosten. Daarnaast zijn er een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Het complex is keurig onderhouden en biedt bovendien het gemak van een lift én parkeergelegenheid aan de voorzijde. Zeker niet alleen geschikt voor starters, maar ook de alleenstaande ”oudere” zal deze locatie zeker kunnen waarderen. De Vijverlaan ligt in een rustige, groene buurt met prachtige parken zoals Klarenbeek en Angerenstein op loopafstand. Toch geniet je hier ook van alle gemakken van de stad: op de fiets sta je binnen enkele minuten in de gezellige Arnhemse binnenstad met haar restaurants, winkels en gezellige terrassen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. Kortom een leuk hoek-appartement met balkon en veel faciliteiten in de buurt! Parterre Algemene toegangshal met postkasten, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en lift. In de onderbouw is de centrale fietsenstalling gelegen, alsmede de privé-berging. 1e Verdieping Het appartement is te bereiken via de trap (1e verdieping) of via de lift. Meterkast naast de op de gallerij naast de voordeur. Via de voordeur komt u in de hal met een bergkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de badkamer. De woonkamer heeft een open keuken, welke is voorzien van 2 eenvoudige keukenblokken. Deze zijn eenvoudig te vervangen. Het balkon ligt aan de voorzijde, op het Zuidoosten. Verder is er een ruime slaapkamer met doorloop naar de badkamer met toilet, inloopdouche en vaste wastafel. Hier is ook de aansluiting boiler aanwezig. Bijzonderheden - Groot type appartement; - Eigen berging in de kelder; - Centrale ligging; - Prettige woonomgeving; - Blokverwarming (voorschot via VvE); - Alle genoemde maten zijn circa maten, meetrapport aanwezig; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Voor de akte van levering is een projectnotaris van toepassing. VVE - bijdrage De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is vastgesteld op € 283,66 per maand. Dit is op te delen in Servicekosten €134,26 en een voorschot voor de stookkosten €149,40.