Vijverlaan 1-106822 HA ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

Kaart
  • 63 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Hoekappartement met zonnig balkon - Prima locatie! - Energielabel B Introductie Gelegen op een van de mooiste locaties van Arnhem-Noord vind je ons hoekappartement. Enigszins gedateerd, maar hierdoor wel volledig naar eigen smaak af te werken. Het gaat hier om het grote type (BVO 74 m2). Ons appartement ligt op de eerste hoekverdieping en beschikt over een balkon op het zuidoosten. Daarnaast zijn er een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Het complex is keurig onderhouden en biedt bovendien het gemak van een lift én parkeergelegenheid aan de voorzijde. Zeker niet alleen geschikt voor starters, maar ook de alleenstaande ”oudere” zal deze locatie zeker kunnen waarderen. De Vijverlaan ligt in een rustige, groene buurt met prachtige parken zoals Klarenbeek en Angerenstein op loopafstand. Toch geniet je hier ook van alle gemakken van de stad: op de fiets sta je binnen enkele minuten in de gezellige Arnhemse binnenstad met haar restaurants, winkels en gezellige terrassen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. Kortom een leuk hoek-appartement met balkon en veel faciliteiten in de buurt! Parterre Algemene toegangshal met postkasten, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en lift. In de onderbouw is de centrale fietsenstalling gelegen, alsmede de privé-berging. 1e Verdieping Het appartement is te bereiken via de trap (1e verdieping) of via de lift. Meterkast naast de op de gallerij naast de voordeur. Via de voordeur komt u in de hal met een bergkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de badkamer. De woonkamer heeft een open keuken, welke is voorzien van 2 eenvoudige keukenblokken. Deze zijn eenvoudig te vervangen. Het balkon ligt aan de voorzijde, op het Zuidoosten. Verder is er een ruime slaapkamer met doorloop naar de badkamer met toilet, inloopdouche en vaste wastafel. Hier is ook de aansluiting boiler aanwezig. Bijzonderheden - Groot type appartement; - Eigen berging in de kelder; - Centrale ligging; - Prettige woonomgeving; - Blokverwarming (voorschot via VvE); - Alle genoemde maten zijn circa maten, meetrapport aanwezig; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Voor de akte van levering is een projectnotaris van toepassing. VVE - bijdrage De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is vastgesteld op € 283,66 per maand. Dit is op te delen in Servicekosten €134,26 en een voorschot voor de stookkosten €149,40.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 283,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 6868
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

809x

Bekeken

15x

Bewaard

24-6-2026

Op Funda

Buurt

St. Janskerkstraat e.o.

Arnhem
Inwoners
1.420
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.436

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.