Soestdijkseweg Zuid 244-E3721 AJ BilthovenTuindorp

In een oase van rust, verscholen in het groen maar met het centrum van Bilthoven op loopafstand, ligt dit kleinschalige appartementencomplex. Het NS-station en alle voorzieningen van het gezellige dorpscentrum zijn binnen handbereik. Het perceel van 2.043 m² is zeer verzorgd aangelegd, de prachtige oude bomen zijn onmisbaar en beeldbepalend. Het project bestaat uit de herontwikkeling van een voormalig kantoor naar in totaal 3 unieke en luxueuze appartementen verdeeld over 4 woonlagen met ieder eigen parkeergelegenheid. Wij bieden nu het penthouse met een totale woonoppervlakte van 182 m2 te koop aan. Het appartement is gelegen op de bovenste twee woonlagen van het complex en is bereikbaar met zowel de trap als een lift De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Algemene entree aan de zijkant van het gebouw met bellentableau en meterkasten, afgesloten tochtportaal, trappenhuis en privélift naar het souterrain en het penthouse. EERSTE VERDIEPING: Riante hal met trapopgang en lift, toilet en dubbele deuren naar de woonverdieping. De woonkamer met open leefkeuken (maar liefst 99 m²) heeft meerdere Franse balkons en zicht op de mooie achtertuin. De riante living heeft de mogelijkheid om een extra werkkamer te creëren (zie schetsmatig aangegeven op de plattegrond). Er is ook een heerlijk dakterras van 57 m2 dat vanuit de keuken, de hal of de woonkamer te betreden is. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met aan beide zijden een riante slaapkamer (19 en 21 m²). De houten balkconstructie is hier nog mooi in het zicht, de hoge nok geeft een ruimtelijk gevoel en door de dakramen is er voldoende licht. De badkamer is in het midden gesitueerd en heeft 4 grote dakramen. Aan de andere kant van de overloop vindt u een separaat toilet en de technische ruimte met wasmachineopstelling. U kunt dit fantastische penthouse nog naar eigen smaak inrichten. U hoeft alleen de keuken en het sanitair nog naar wens te laten plaatsen en uiteraard de stoffering en het appartement is klaar om te bewonen. Het gebouw is in 2005 gebouwd en voorzien van dak-, vloerisolatie en HR++-glas. Alle drie de appartementen hebben energielabel A+++. Het appartement wordt verwarmd middels een warmtepomp en beschikt over vloerverwarming. De kenmerken op een rijtje: • Kleinschalig appartementencomplex gelegen op een rustige locatie middenin de natuur • Het gezellige centrum van Bilthoven met restaurantjes en winkels op loopafstand • NS Station en uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam in de nabijheid • Woonoppervlak is 182 m2 • Afmeting dakterras: 57 m², gelegen op het zuidwesten • Energielabel A+++ • Inclusief aan drie zijden afgesloten carport van 16 m², voorbereid met eigen elektra, elektrisch laadstation. • Verwarming en warm water middels warmtepomp, vloerverwarming. • Het appartement is gestuct en geschilderd • Sanitair, keuken en tegels voor rekening koper • VVE is in oprichting • Projectnotaris notaris Houwing van Beek in Bilthoven Nieuwsgierig geworden naar dit unieke penthouse op een verrassende locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!