Omschrijving

“Moderne en luxe, hele ruime hoekwoning met 3 volwaardige verdiepingen, uitgebouwde living en maar liefs 6 (slaap)kamers!” De nieuwbouwwijk Weideveld is een jonge woonwijk, nog volop in ontwikkeling, met veel jonge gezinnen. Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand, en heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van diverse uitvalswegen. Een fijne plek om te starten op de markt, of om door te verhuizen naar een comfortabele, en energiezuinige (gasloze) woning. Nu komt deze verrassend ruime, luxe hoekeengezinswoning (bouwjaar 2011) met 3 (volwaardige) verdiepingen te koop. De verkopers hebben direct bij de bouw van de woning een aantal extra opties laten uitvoeren, zoals het uitbouwen van de begane grond over de volle breedte, het plaatsen van een luxe keuken en badkamer, en het realiseren van 4 kamers op de 2e verdieping (in totaal 6 bruikbare (slaap)kamers). De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig (volledige isolatie, HR++ glas, en warmtepomp) is. De woning is aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem, waardoor verwarming én koeling via de vloer (alle verdiepingen) plaatsvindt, en warmwater direct en royaal ter beschikking staat. Alle kamers kunnen overigens d.m.v. eigen thermostaat beïnvloed worden. Dit maakt de woning toekomstbestendig duurzaam, met extra lage energielasten. Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam (Energielabel A+) woonhuis, comfortabel en karakteristiek. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast (uitgebreid, 10 groepen en 2 aardlekschakelaars), betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, zeer royale tuingerichte living. Deze tuingerichte living is bij de bouw reeds uitgebouwd, en meet thans een oppervlakte van 37 m2. Onder de trap is een kast gerealiseerd, waarin de regelunit voor de warmtepomp is geplaatst, met nog ruimte voor het opbergen van goederen. De luxe en uitgebreide keuken is aan de voorzijde in U-vorm geplaatst. Naast de vele bergruimte in de kasten zijn de volgende apparaten ingebouwd: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koffie-apparaat. De begane grond is afgewerkt met een fraaie licht marmeren vloertegels, in combinatie met comfortabele vloerverwarming of vloerkoeling. 1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met grote kastenwand aan de achterzijde, tussengelegen betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel met 2 kranen en toilet, aan de voorzijde ruime 2e slaapkamer met extra nis voor berging en afgesloten berging met aansluitingen voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop, zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een grote (3e en 4e) slaapkamer, aan de voorzijde is een 5e (iets kleinere) slaapkamer en de ruimte tussen de beide grote slaapkamers kan dienst doen als een werk-/of hobbykamer. Tuin: De tuinligging aan de achterzijde is op het zuid-westen gesitueerd, en dankzij de hoekligging geniet u veel en lang van de zon. De tuin is beknopt, maar de rond de woning gesitueerde openbare ruimte met nieuwe groene aanplant en de diverse speelvelden bieden u en uw kinderen veel extra plezier en vertier. In de tuin staat een houten berging met elektra, voor het opstellen van fietsen. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2011 * Inhoud: ca. 634 m³ * Gebruiksoppervlakte: ca. 169 m² * Perceeloppervlakte: 128 m² eigen grond * Oplevering in overleg, verkoper is flexibel, kan eventueel snel Afmetingen: Woonkamer : ca. 6.49 x 5.69 m Keuken : ca. 4.04 x 3.04 m Toilet : ca. 1.27 x 1.03 m Slaapkamer 1 (a) : ca. 5.69 x 2.94 m Badkamer : ca. 3.52 x 2.23 m Slaapkamer 2 (v) : ca. 4.07 x 3.52/5.69 m Techniekruimte : ca. 2.11 x 1.88 m Slaapkamer 3 (a) : ca. 5.69 x 2.87 m Slaapkamer 4 (v) : ca. 4.09 x 2.80/3.51 m Slaapkamer 5 (v) : ca. 2.83 x 2.94 m Werk-/hobbykamer (t) : ca. 3.51 x 2.27 m Berging : ca. 2.78 x 1.72 m U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.083
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN H 704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (6,20 meter diep en 6,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 64

  • Foto 1 van Boterbloem 14
  • Foto 2 van Boterbloem 14
  • Foto 3 van Boterbloem 14
  • Foto 4 van Boterbloem 14
  • Foto 5 van Boterbloem 14
  • Foto 6 van Boterbloem 14
  • Foto 7 van Boterbloem 14
  • Foto 8 van Boterbloem 14
  • Foto 9 van Boterbloem 14
  • Foto 10 van Boterbloem 14
  • Foto 11 van Boterbloem 14
  • Foto 12 van Boterbloem 14
  • Foto 13 van Boterbloem 14
  • Foto 14 van Boterbloem 14
  • Foto 15 van Boterbloem 14
  • Foto 16 van Boterbloem 14
  • Foto 17 van Boterbloem 14
  • Foto 18 van Boterbloem 14
  • Foto 19 van Boterbloem 14
  • Foto 20 van Boterbloem 14
  • Foto 21 van Boterbloem 14
  • Foto 22 van Boterbloem 14
  • Foto 23 van Boterbloem 14
  • Foto 24 van Boterbloem 14
  • Foto 25 van Boterbloem 14
  • Foto 26 van Boterbloem 14
  • Foto 27 van Boterbloem 14
  • Foto 28 van Boterbloem 14
  • Foto 29 van Boterbloem 14
  • Foto 30 van Boterbloem 14
  • Foto 31 van Boterbloem 14
  • Foto 32 van Boterbloem 14
  • Foto 33 van Boterbloem 14
  • Foto 34 van Boterbloem 14
  • Foto 35 van Boterbloem 14
  • Foto 36 van Boterbloem 14
  • Foto 37 van Boterbloem 14
  • Foto 38 van Boterbloem 14
  • Foto 39 van Boterbloem 14
  • Foto 40 van Boterbloem 14
  • Foto 41 van Boterbloem 14
  • Foto 42 van Boterbloem 14
  • Foto 43 van Boterbloem 14
  • Foto 44 van Boterbloem 14
  • Foto 45 van Boterbloem 14
  • Foto 46 van Boterbloem 14
  • Foto 47 van Boterbloem 14
  • Foto 48 van Boterbloem 14
  • Foto 49 van Boterbloem 14
  • Foto 50 van Boterbloem 14
  • Foto 51 van Boterbloem 14
  • Foto 52 van Boterbloem 14
  • Foto 53 van Boterbloem 14
  • Foto 54 van Boterbloem 14
  • Foto 55 van Boterbloem 14
  • Foto 56 van Boterbloem 14
  • Foto 57 van Boterbloem 14
  • Foto 58 van Boterbloem 14
  • Foto 59 van Boterbloem 14
  • Foto 60 van Boterbloem 14
  • Foto 61 van Boterbloem 14
  • Foto 62 van Boterbloem 14
  • Foto 63 van Boterbloem 14
  • Foto 64 van Boterbloem 14

Plattegronden 4

© 2001-2025 funda