van Heemskerkstraat 577622 JH Borne't Wensink Zuid

Royale halfvrijstaande woning (182 m²) met 7 slaapkamers, energielabel A in Borne Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk staat deze ruime halfvrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m², zeven slaapkamers verdeeld over drie volwaardige woonlagen en een perceel van 291 m² is dit een ideale woning voor grote gezinnen of voor wie simpelweg royaal wil wonen. De woning dateert uit 1968, en is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is het dak recent gerenoveerd en zijn er zonnepanelen geplaatst. Ook de voordeur is vervangen door een duurzame kunststof variant. Binnen geniet je van extra comfort dankzij gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning, en een schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Met energielabel A is deze woning bovendien verrassend energiezuinig voor zijn bouwjaar. Uit een recent, onafhankelijk bouwkundig rapport blijkt tevens dat de woning zich in een goede staat bevindt. Belangrijke constructieve onderdelen zoals dak, gevels en draagconstructie functioneren naar behoren en er zijn geen onvoorziene hoge herstelkosten op korte termijn noodzakelijk. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een solide basis zonder ingrijpende renovaties Ook praktisch gezien is de woning uitstekend uitgerust. De meterkast is voorzien van een 3-fase aansluiting en een eigen laadpaal, ideaal voor elektrisch rijden. Kort samengevat: - Halfvrijstaande woning met 182 m² woonoppervlakte - 7 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen - Energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning - Recent gerenoveerd dak en nieuwe kunststof voordeur - 3-fase meterkast met laadpaal - Parkeren op eigen terrein - Ruime garage - Perceel van 291 m² met achtertuin op het oosten - Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht Goed om te weten - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewonersclausule worden opgenomen in de koopakte - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing - Schriftelijkheidsvereiste van toepassing Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Via de woningwebsite vind je aanvullende informatie en kun je de brochure downloaden. Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning!