Nieuw

van Heemskerkstraat 577622 JH Borne't Wensink Zuid

Kaart
  • 182 m²
  • 291 m²
  • 7
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyale halfvrijstaande woning met 7 slaapkamers en energielabel A

Omschrijving

Royale halfvrijstaande woning (182 m²) met 7 slaapkamers, energielabel A in Borne Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk staat deze ruime halfvrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m², zeven slaapkamers verdeeld over drie volwaardige woonlagen en een perceel van 291 m² is dit een ideale woning voor grote gezinnen of voor wie simpelweg royaal wil wonen. De woning dateert uit 1968, en is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is het dak recent gerenoveerd en zijn er zonnepanelen geplaatst. Ook de voordeur is vervangen door een duurzame kunststof variant. Binnen geniet je van extra comfort dankzij gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning, en een schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Met energielabel A is deze woning bovendien verrassend energiezuinig voor zijn bouwjaar. Uit een recent, onafhankelijk bouwkundig rapport blijkt tevens dat de woning zich in een goede staat bevindt. Belangrijke constructieve onderdelen zoals dak, gevels en draagconstructie functioneren naar behoren en er zijn geen onvoorziene hoge herstelkosten op korte termijn noodzakelijk. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een solide basis zonder ingrijpende renovaties Ook praktisch gezien is de woning uitstekend uitgerust. De meterkast is voorzien van een 3-fase aansluiting en een eigen laadpaal, ideaal voor elektrisch rijden. Kort samengevat: - Halfvrijstaande woning met 182 m² woonoppervlakte - 7 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen - Energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning - Recent gerenoveerd dak en nieuwe kunststof voordeur - 3-fase meterkast met laadpaal - Parkeren op eigen terrein - Ruime garage - Perceel van 291 m² met achtertuin op het oosten - Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht Goed om te weten - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewonersclausule worden opgenomen in de koopakte - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing - Schriftelijkheidsvereiste van toepassing Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Via de woningwebsite vind je aanvullende informatie en kun je de brochure downloaden. Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.720
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE I 1052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (8,98 meter diep en 10,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

't Wensink Zuid

Borne
Inwoners
2.025
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.097

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.