Pieternel Koomansstraat 344822 WB BredaKesteren

Op rustige en kindvriendelijke locatie in de Haagse Beemden gelegen, goed onderhouden en instapklare Maisonnette met twee terrassen en private berging. De Maisonnette beschikt over een ruime lichte living met open keuken, toilet, slaapkamers, moderne badkamer en twee terrassen. In de directe nabijheid bevinden zich het NS station Breda-Prinsenbeek, winkelcentrum de Berg, diverse speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Breda is met 15 fietsminuten te bereiken. De directe in- en uitvalswegen (A16) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling 1e verdieping: • Hal-/entree voorzien van laminaatvloer, vaste kast en toegang tot de living. • Vaste kast met doorstroomapparaat en meterkast. • Living voorzien van laminaatvloer, toegang tot de open keuken en tussenhal. • Open keuken met spoelbak, 4-pits kookplaat (inductie), afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. • Tussenhal voorzien van laminaatvloer, toegang tot de toilet en middels vaste trapgang toegang tot de 2e verdieping. • Toilet met PVC visgraat vloer, duoblok en fonteintje. 2e verdieping: • Overloop met airco en toegang tot slaapkamer I, II en badkamer. • Slaapkamer I aan voorzijde met laminaatvloer en middels openslaande deuren toegang tot het terras. • Slaapkamer II achterzijde met laminaatvloer en middels loopdeur toegang tot het terras. • Moderne badkamer voorzien van PVC visgraat vloer, wastafelmeubel, inloopdouche met handdouche en regendouche en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Buitenruimte: • Terras I achterzijde op het noordoosten en is voorzien van een vlonder. • Terras II voorzijde op het zuidwesten. Bijzonderheden: • De Maisonnette is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; • De Maisonnette beschikt over gladde wandafwerking; • De Maisonnette beschikt over een strakke laminaatvloer (m.u.v. de badkamer en toilet); • De toilet en badkamer zijn voorzien van een PVC visgraat vloer welke in 2024 is gelegd; • De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd; • De Maisonnette wordt verwarmd middels stadsverwarming; • De Maisonnette beschikt over een private berging op de begane grond; • De servicekosten bestaan o.a. uit: reservering klein- en groot onderhoud complex, schoonmaak algemene ruimtes, elektra algemene ruimtes, glas- en opstalverzekering; • De Maisonnette beschikt over een definitief energielabel A.