Ring 104328 AE Burgh-HaamstedeHaamstede

Uniek Rijksmonumentaal graanpakhuis uit 1780 met modern wooncomfort op loopafstand van strand, bos & duinen in Burgh-Haamstede. Stap binnen in dit zeldzame stukje geschiedenis; een authentiek graanpakhuis uit 1780, gelegen aan de sfeervolle Ring in het hart van Burgh-Haamstede. Dit Rijksmonument is met liefde en vakmanschap omgetoverd tot een comfortabel woonhuis, waar historische charme naadloos samengaat met hedendaags gemak. Met maar liefst 252 m² woonoppervlakte en een royale indeling met 5 slaapkamers en 4 badkamers biedt dit pand volop ruimte voor een groot gezin, winkel, een bed & breakfast of een uniek thuiswerk-plek. De hoge ruimtes, authentieke details (denk aan balken, oude muren en de kenmerkende gevel) zorgen voor een bijzondere sfeer die je nergens anders vindt. In 2004/2005 is het pand met groot vakmanschap en respect voor de oorspronkelijke constructie gerestaureerd. Het resultaat is een pand met een excellente basis voor modern wonen en werken. Dit veelzijdige Rijksmonument biedt nu een sfeervolle, lichte privéwoning van 252 m² woonoppervlak (inhoud 1120 m³) met volop mogelijkheden voor thuiswerken, een atelier, galerie of kantoor aan huis. Op het perceel van 387 m² eigen grond geniet u van complete privacy in het hart van het rustige, groene Burgh-Haamstede – met zee, strand, bos en duinen op loop- of fietsafstand. Ook winkels, supermarkt en restaurants alles is op loopafstand te bereiken. Dit is geen doorsneehuis, maar een unieke kans voor liefhebbers van authentiek wonen op één van de mooiste plekken van Zeeland. Benieuwd naar de sfeer, de dikke muren, het lichtinval en de rust? Maak snel een afspraak voor een rondleiding – dit pand verdient het om ontdekt te worden. Belangrijke kenmerken: • Volledig geïsoleerd: dakisolatie, alle wanden geïsoleerd en dubbel monumentenglas. • Nieuwe, energiezuinige verwarmingsketel en boiler (december 2024). • Prachtige privé tuin met veel privacy, vijver, terrassen, overkapping aangrenzend aan de garage en een achteringang. • Drie ingangen te weten: aan de Ring, zijkant en achter via de garage Te bereiken met auto! Bovenverdieping – pure wellness en rust: De gehele verdieping is voorzien van een luxe gietvloer (brandvertragend geïsoleerd) en biedt: • Traditionele sauna voor ultieme ontspanning. Grote hoofdslaapkamer met badkamer en suite: bubbelbad, douche en dubbele wastafel. • Ruime achterkamer (nu slaapkamer met gym, gemakkelijk twee aparte slaapkamers te realiseren; de toegang en lichtbediening zijn al gerealiseerd). • Derde kamer als royale inloopkast (ook geschikt als extra slaapkamer). • Tweede badkamer met douche, grote wastafel en toilet. • Apart toilet (totaal 2 toiletten boven). Begane grond – sfeervol wonen en veelzijdig: • Grote woonkamer met houten vloer, origineel balkenplafond, open haard aan de voorzijde en traditionele houtkachel achter. • Open keuken met alle inbouwapparatuur (oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, elektrische kookplaat met BBQ rooster). • Aan de voorzijde: extra toiletgroep en keukenblokje, ideaal voor kantoor aan huis of praktijk. • Grote wasruimte met inloopdouche (voor 2 personen) en wastafel – eventueel om te bouwen tot extra slaapkamer met badkamer en suite. • Toilet in de gang. • De natte ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming als ook de keuken. • Kelder: Verborgen Potentieel Duik de goed geïsoleerde kelder in, waar een slaapkamer, man cave, wijnkelder of privé bioscoopruimte binnen handbereik ligt. Voorzien van twee splinternieuwe ramen met dubbelglas en Horren, is dit een onverwachte bonus voor opslag of ontspanning. Buitenruimte: Oase van Privacy Achter het huis strekt zich een ruime tuin uit, omringd door privacy en gevuld met terrassen en een serene vijver – ideaal voor al fresco dineren of luieren in de zon. Een bijbehorende garage en opslag bieden plaats voor auto, fietsen of tuingereedschap. Dit Rijksmonument is meer dan een huis; het is een lifestyle. Met zijn historische charme, moderne upgrades en oneindige aanpassingsmogelijkheden wacht het op uw persoonlijke touch. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Burgh-Haamstede staat synoniem voor pure ontspanning: uitgestrekte stranden, het grootste bos van Zeeland, duinen en volop natuurschoon. Wordt dit uw nieuwe thuis? Dit unieke pand combineert historische charme met hedendaags comfort en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Getoonde prijs is onderhandelbaar.