Ring 104328 AE Burgh-HaamstedeHaamstede

Exclusief Rijksmonument uit 1780 te koop in Burgh-Haamstede. Uniek graanpakhuis met wooncomfort – op loopafstand van strand, bos en duinen en uitstekend bereikbaar vanaf de Randstad Stap binnen in dit zeldzame Rijksmonument aan de Ring in Burgh-Haamstede: een authentiek pand uit 1780 dat oorspronkelijk diende als boerderij, woonhuis én graanopslag. De imposante, dicht bij elkaar gelegen eiken balken – kenmerkend voor een graanpakhuis – dragen nog altijd het verhaal van tonnen gestapeld graan en vormen het hart van dit karaktervolle monument. In 2004/2005 is het pand met groot vakmanschap en respect voor de oorspronkelijke constructie gerestaureerd. Alle balkkoppen zijn vervangen met hoogwaardige glasvezelwapeningsstaven en epoxyhars: een duurzame, onzichtbare oplossing die de historische balklaag behoudt én toekomstbestendig maakt. Tevens is de voorgevel in zijn oorspronkelijke staat volledig gerestaureerd. Het resultaat is een pand met een excellente basis voor modern wonen en werken. Dit veelzijdige Rijksmonument biedt nu een sfeervolle, lichte privéwoning van 235 m² woonoppervlak (inhoud 1000 m³) met volop mogelijkheden voor thuiswerken, een atelier, galerie of kantoor aan huis. Op het perceel van 387 m² eigen grond geniet u van complete privacy in het hart van het rustige, groene Burgh-Haamstede – met zee, strand, bos en duinen op loop- of fietsafstand. Een zeldzame combinatie van rijke historie, vakmanschap en hedendaags comfort. Ideaal voor de liefhebber die een echt monument zoekt dat zowel authentiek als comfortabel is. Bent u de nieuwe eigenaar van dit bijzondere stukje Zeeuws erfgoed? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke sfeer en ruimte. Belangrijke kenmerken: • Volledig geïsoleerd: dakisolatie, alle wanden geïsoleerd en dubbel monumentenglas. • Nieuwe, energiezuinige verwarmingsketel en boiler (december 2024). • Prachtige privé tuin met veel privacy, vijver, terrassen, overkapping aangrenzend aan de garage en een achteringang. • Drie ingangen te weten: aan de Ring, zijkant en achter via de garage Te bereiken met auto! Bovenverdieping – pure wellness en rust: De gehele verdieping is voorzien van een luxe gietvloer (brandvertragend geïsoleerd) en biedt: • Traditionele sauna voor ultieme ontspanning. Grote hoofdslaapkamer met badkamer en suite: bubbelbad, douche en dubbele wastafel. • Ruime achterkamer (nu slaapkamer met gym, gemakkelijk twee aparte slaapkamers te realiseren; de toegang en lichtbediening zijn al gerealiseerd). • Derde kamer als royale inloopkast (ook geschikt als extra slaapkamer). • Tweede badkamer met douche, grote wastafel en toilet. • Apart toilet (totaal 2 toiletten boven). Begane grond – sfeervol wonen en veelzijdig: • Grote woonkamer met houten vloer, origineel balkenplafond, open haard aan de voorzijde en traditionele houtkachel achter. • Open keuken met alle inbouwapparatuur (oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, elektrische kookplaat met BBQ rooster). • Aan de voorzijde: extra toiletgroep en keukenblokje, ideaal voor kantoor aan huis of praktijk. • Grote wasruimte met inloopdouche (voor 2 personen) en wastafel – eventueel om te bouwen tot extra slaapkamer met badkamer en suite. • Toilet in de gang. • De natte ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming als ook de keuken. • Kelder: Verborgen Potentieel Duik de goed geïsoleerde kelder in, waar een slaapkamer, man cave, wijnkelder of privé bioscoopruimte binnen handbereik ligt. Voorzien van twee splinternieuwe ramen met dubbelglas en Horren, is dit een onverwachte bonus voor opslag of ontspanning. Buitenruimte: Oase van Privacy Achter het huis strekt zich een ruime tuin uit, omringd door privacy en gevuld met terrassen en een serene vijver – ideaal voor al fresco dineren of luieren in de zon. Een bijbehorende garage en opslag bieden plaats voor auto, fietsen of tuingereedschap. Dit Rijksmonument is meer dan een huis; het is een lifestyle. Met zijn historische charme, moderne upgrades en oneindige aanpassingsmogelijkheden wacht het op uw persoonlijke touch. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Burgh-Haamstede staat synoniem voor pure ontspanning: uitgestrekte stranden, het grootste bos van Zeeland, duinen en volop natuurschoon. Wordt dit uw nieuwe thuis? Dit unieke pand combineert historische charme met hedendaags comfort en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!