Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/de-meern/huis-claudiuslaan-86/17213279/

Claudiuslaan 863453 JD De MeernVeldhuizen
€ 795.000 k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een ruime, moderne twee-onder-een-kap met garage, eigen parkeerplaats en een heerlijke tuin? Dan is Clausiuslaan 86 in De Meern absoluut het bekijken waard!
Deze fraai afgewerkte woning uit 2006 heeft maar liefst 146 m² woonoppervlak, een perceel van 213 m² en beschikt over een energielabel A. De woning is gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie, precies tussen het Kloosterpark en het Veldhuizerpark. Daarnaast vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportgelegenheden op korte afstand.
Via de zij-ingang kom je binnen in de woning. De indeling is verrassend en praktisch, met een duidelijke scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is sfeervol en licht en staat dankzij de openslaande deuren direct in verbinding met de tuin. Een echte blikvanger zijn de stijlvolle stalen en-suite deuren tussen de woonkamer en woonkeuken. De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen en beschikt over een kookeiland met diverse inbouwapparatuur en een fraai stenen werkblad. De erker aan de keuken zorgt bovendien voor extra lichtinval en een fijne sfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. De indeling biedt daarnaast de mogelijkheid om relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
De tweede verdieping heeft een ruime slaapkamer met dakkapel en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin is ruim, biedt veel privacy en heeft een gunstige zuidoostelijke ligging. De veranda maakt dit een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot de garage.
Parkeren is hier geen probleem: je beschikt over een eigen parkeerplaats én een garage.
Kortom: een uitstekend afgewerkte, moderne en comfortabele twee-onder-een-kap op een rustige locatie, met volop ruimte, een fijne tuin, garage en parkeergelegenheid. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Garage
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Lichte woning
- Separaat toilet op de eerste verdieping
- 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Moderne badkamer, toilet en keuken
- Gelegen in een groene omgeving
- Stalen en-suite deuren tussen woonkamer en woonkeuken
- Veranda in de achtertuin
- Nabij scholen, supermarkt en sportgelegenheden
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 795.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.445
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 146 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Perceel
- 213 m²
- Inhoud
- 582 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VELDHUIZEN A 4298
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 213 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 74 m² (8,27 meter diep en 8,98 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda