Claudiuslaan 863453 JD De MeernVeldhuizen

Kaart
  • 146 m²
  • 213 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, moderne twee-onder-een-kap met garage, eigen parkeerplaats en een heerlijke tuin? Dan is Clausiuslaan 86 in De Meern absoluut het bekijken waard! Deze fraai afgewerkte woning uit 2006 heeft maar liefst 146 m² woonoppervlak, een perceel van 213 m² en beschikt over een energielabel A. De woning is gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie, precies tussen het Kloosterpark en het Veldhuizerpark. Daarnaast vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportgelegenheden op korte afstand. Via de zij-ingang kom je binnen in de woning. De indeling is verrassend en praktisch, met een duidelijke scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is sfeervol en licht en staat dankzij de openslaande deuren direct in verbinding met de tuin. Een echte blikvanger zijn de stijlvolle stalen en-suite deuren tussen de woonkamer en woonkeuken. De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen en beschikt over een kookeiland met diverse inbouwapparatuur en een fraai stenen werkblad. De erker aan de keuken zorgt bovendien voor extra lichtinval en een fijne sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. De indeling biedt daarnaast de mogelijkheid om relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping heeft een ruime slaapkamer met dakkapel en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin is ruim, biedt veel privacy en heeft een gunstige zuidoostelijke ligging. De veranda maakt dit een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot de garage. Parkeren is hier geen probleem: je beschikt over een eigen parkeerplaats én een garage. Kortom: een uitstekend afgewerkte, moderne en comfortabele twee-onder-een-kap op een rustige locatie, met volop ruimte, een fijne tuin, garage en parkeergelegenheid. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Garage - Parkeerplaats op eigen terrein - Lichte woning - Separaat toilet op de eerste verdieping - 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Moderne badkamer, toilet en keuken - Gelegen in een groene omgeving - Stalen en-suite deuren tussen woonkamer en woonkeuken - Veranda in de achtertuin - Nabij scholen, supermarkt en sportgelegenheden

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.445
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 4298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (8,27 meter diep en 8,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.609x

Bekeken

52x

Bewaard

4-9-2026

Op Funda

Buurt

Veldhuizen

De Meern
Inwoners
9.220
Gezin met kinderen
52%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.940

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.