Omschrijving

Op een toplocatie, direct aan de rand van de binnenstad, ligt dit knusse 3-kamerappartement. Geniet van schitterend uitzicht aan beide zijden: aan de voorkant kijkt u uit over het water van De Kolk, terwijl u aan de achterzijde een sfeervol uitzicht heeft op de historische grachten. Verder beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuidzuidoosten, ideaal van de zon te genieten. Het appartement is goed onderhouden, maar biedt mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak. Indeling: Begane grond: centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, trap naar verdiepingen. Tweede verdieping: entree van het appartement in de hal met deur naar de woonkamer met Frans balkon. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op de grachten en het oude Legermuseum, waar thans een restaurant gevestigd is. Eenvoudige keuken met opstelplaats c.v.-combiketel (2008). Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Klein trappetje ophoog naar overloop met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), toilet en wasruimte. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met een deur naar het zonnige balkon. Hier heeft u een vrij en levendig uitzicht op het water. Bijzonderheden: - energielabel B - gebruiksoppervlakte 56 m2 conform meetinstructie, inhoud 168 m3 - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Vaillant, 2008, eigendom) - buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2019, achterzijde in 2010 - parkeren met parkeervergunning, kosten € 200,- per jaar - bijdrage VvE € 150,- per maand - gelegen op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum met alle leuke winkels, horeca, bioscoop en aanverwante voorzieningen - TU Delft en Centraal Station Delft op loopafstand Overweegt u dit appartement te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.696
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT E 3402
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 31

  • Foto 1 van Zuidwal 2
  • Foto 2 van Zuidwal 2
  • Foto 3 van Zuidwal 2
  • Foto 4 van Zuidwal 2
  • Foto 5 van Zuidwal 2
  • Foto 6 van Zuidwal 2
  • Foto 7 van Zuidwal 2
  • Foto 8 van Zuidwal 2
  • Foto 9 van Zuidwal 2
  • Foto 10 van Zuidwal 2
  • Foto 11 van Zuidwal 2
  • Foto 12 van Zuidwal 2
  • Foto 13 van Zuidwal 2
  • Foto 14 van Zuidwal 2
  • Foto 15 van Zuidwal 2
  • Foto 16 van Zuidwal 2
  • Foto 17 van Zuidwal 2
  • Foto 18 van Zuidwal 2
  • Foto 19 van Zuidwal 2
  • Foto 20 van Zuidwal 2
  • Foto 21 van Zuidwal 2
  • Foto 22 van Zuidwal 2
  • Foto 23 van Zuidwal 2
  • Foto 24 van Zuidwal 2
  • Foto 25 van Zuidwal 2
  • Foto 26 van Zuidwal 2
  • Foto 27 van Zuidwal 2
  • Foto 28 van Zuidwal 2
  • Foto 29 van Zuidwal 2
  • Foto 30 van Zuidwal 2
  • Foto 31 van Zuidwal 2

Plattegronden

© 2001-2025 funda