Breitnerlaan 642596 HD Den HaagVan Hoytemastraat e.o.

Dit Benoordenhoutse bovenhuis ligt aan een aantrekkelijk, rustig gelegen pleintje en heeft een bijzondere plattegrond. Het is verdeeld over twee woonlagen, heeft vier slaapkamers, een badkamer, drie balkons en een vliering. LOCATIE Huisnummer 64 ligt aan een kommetje, tussen de Van Alkemadelaan en Van Hoytemastraat. Op zeer korte loopafstand van lokale winkels, terrassen en restaurants. Op circa 10 minuten fietsafstand van NS-stations LvNOI en CS én het strand en de duinen. Een paar autominuten naar de uitvalswegen en het Rijkswegennet (Amsterdam A-44 en A-4, Rotterdam A-13 en Utrecht A-12). Woonwijk Benoordenhout kenmerkt zich door zeer veel groen, grote parken (Clingendael, Arendsdorp, Haagse Bos) met uitgebreide wandelmogelijkheden, bosspeeltuinen, sportverenigingen en basis- en middelbare scholen. INDELING van het door ons aangeboden bovenhuis: BEGANE GROND Voordeur, entreehal met meterkast, binnentrap naar woonlaag. EERSTE VERDIEPING Overloop met de wc-ruimte met fontein. Twee woonkamers en suite: aan de voorzijde een brede zitkamer met toegang tot een klein balkon, aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het woning-brede balkon. De sober ingerichte keukenruimte ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon. TWEEDE VERDIEPING Overloop met een vaste kast en toegang tot de wc-ruimte met fontein. Aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kast en een zijkamer. Aan de achterzijde een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Een zijkamer, nu in gebruik als wasruimte met de opstelplaats cv-ketel. De ruimte is ook prima te gebruiken als extra slaapkamer. Tussenliggende, eenvoudig ingerichte badkamer met ligbad en een vaste wastafel in meubel. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond; - circa 132 m2 woonoppervlakte en 12 m2 buitenruimte; - actieve VvE met een bijdragen van € 200,- per maand; - Rijks Beschermd Stadsgezicht; - ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing; - oplevering kan snel.