Breitnerlaan 642596 HD Den HaagVan Hoytemastraat e.o.

Kaart
  • 132 m²
  • 4
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit Benoordenhoutse bovenhuis ligt aan een aantrekkelijk, rustig gelegen pleintje en heeft een bijzondere plattegrond. Het is verdeeld over twee woonlagen, heeft vier slaapkamers, een badkamer, drie balkons en een vliering. LOCATIE Huisnummer 64 ligt aan een kommetje, tussen de Van Alkemadelaan en Van Hoytemastraat. Op zeer korte loopafstand van lokale winkels, terrassen en restaurants. Op circa 10 minuten fietsafstand van NS-stations LvNOI en CS én het strand en de duinen. Een paar autominuten naar de uitvalswegen en het Rijkswegennet (Amsterdam A-44 en A-4, Rotterdam A-13 en Utrecht A-12). Woonwijk Benoordenhout kenmerkt zich door zeer veel groen, grote parken (Clingendael, Arendsdorp, Haagse Bos) met uitgebreide wandelmogelijkheden, bosspeeltuinen, sportverenigingen en basis- en middelbare scholen. INDELING van het door ons aangeboden bovenhuis: BEGANE GROND Voordeur, entreehal met meterkast, binnentrap naar woonlaag. EERSTE VERDIEPING Overloop met de wc-ruimte met fontein. Twee woonkamers en suite: aan de voorzijde een brede zitkamer met toegang tot een klein balkon, aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het woning-brede balkon. De sober ingerichte keukenruimte ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon. TWEEDE VERDIEPING Overloop met een vaste kast en toegang tot de wc-ruimte met fontein. Aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kast en een zijkamer. Aan de achterzijde een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Een zijkamer, nu in gebruik als wasruimte met de opstelplaats cv-ketel. De ruimte is ook prima te gebruiken als extra slaapkamer. Tussenliggende, eenvoudig ingerichte badkamer met ligbad en een vaste wastafel in meubel. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond; - circa 132 m2 woonoppervlakte en 12 m2 buitenruimte; - actieve VvE met een bijdragen van € 200,- per maand; - Rijks Beschermd Stadsgezicht; - ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing; - oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.356
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 6158
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.773x

Bekeken

49x

Bewaard

4-6-2026

Op Funda

Buurt

Van Hoytemastraat e.o.

Den Haag
Inwoners
2.470
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.713

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.