Groningsestraat 1352587 PC Den HaagBelgisch Park

Royaal wonen aan de duinen met een uitzonderlijk groot zonnig terras (ca. 160 m²), met mogelijkheid tot bijkopen parkeerplaats! Soms komt er een appartement voorbij dat écht alles heeft. Dit ruime en uitstekend onderhouden appartement combineert rust, comfort en een unieke ligging aan de duinen, op korte afstand van zowel het strand, als winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen! Daarbij beschikt de woning over een uitzonderlijk groot terras waar je vrijwel de hele dag van zon geniet — een zeldzaamheid in deze omgeving! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, in een rustige en veilige woonomgeving. De ligging aan de achterzijde van de Zwolsestraat zorgt bovendien voor verrassend weinig verkeer en veel rust. Binnen valt direct de royale en lichte woonkamer op. Dankzij de ramen aan twee zijden geniet je hier van een prettige lichtinval én het hoogtepunt: een prachtig uitzicht op de duinen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is netjes uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkasten. Vanuit zowel de slaapkamers als de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige terras. Daarnaast is er de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren — ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Ook aan comfort is gedacht: het appartement is voorzien van een fraaie houten vloer, rolluiken en veel praktische bergruimte, waaronder een berging op het terras en handige inbouwkasten in de hal. De complete badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Een bijzonder ruim appartement op een unieke locatie, waar rust, ruimte en het buitenleven perfect samenkomen. Goed om te weten: - Gelegen op afgekochte erfpachtgrond; - Energielabel C, kunststof kozijnen met overal dubbel glas, cv-ketel 2023; - Actieve VvE, aandeel 616/10.000e, maandelijkse bijdrage van €353,13; - MJOP aanwezig, reservefonds: ca. €115.000,- blijkens laatste jaarrekening; - Er wordt een parkeerplaats aangeboden voor €40.000,-. Afname is verplicht; - Berging in de onderbouw; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Vanwege het bouwjaar nemen wij altijd de materialen- en ouderdomsclausule op; - Oplevering in overleg, ca. september 2026; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.