Burg. Arriënsweg 247431 BM DiepenveenDorp Diepenveen

Benut deze kans om hier jouw droom woning van te maken! Deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning staat op een prettig perceel van 340 m². De voortuin is opvallend diep, dit waarborgt privacy in het huis. De achtertuin ligt op westen, waardoor je lang van zon kan genieten. Er is een vrijstaande stenen garage met carport. Indeling: overdekte entree, hal met toilet en trapopgang. Woonkamer met sfeervolle haard. De voormalig keuken is bijkeuken/berging geworden. Kans: De uitbouw is uitermate geschikte voor een fraaie tuingerichte woonkeuken. Verdieping: de lichte overloop heeft bergkasten, er is toegang tot 3 slaapkamers. 2 slaapvertrekken bevinden zich aan de achterzijde, de andere aan de voorzijde. We is een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Kans: badkamer verplaatsen naar voorzijde van deel overloop met kasten en raam. (voorbeeld aanwezig) Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar, voormalig is hier een ruimte in gebruik geweest als DOKA voor fotografie. Vandaar dat hier een aansluiting is voor warm en koud water, afvoer, een ventilatiesysteem en elektra. Kans: Een vaste trap met dakkapel en/of nokverhoging wordt vaker toegepast bij dit type woning en dat levert een aanzienlijk meer ruimte en meerwaarde op. Perceeloppervlakte: 340 m² Woonoppervlakte: ca. 113 m² Inhoud: ca. 434 m³ Aanvaarding: In overleg. Er zal een "recentelijk niet zelf bewoond" clausule worden opgenomen. Het dorp Diepenveen is omgeven door schitterende bos- en weidegebieden met prachtige landgoederen en kastelen. Er zijn veel wandel- en fietsroutes in dit mooie stukje Salland. Het dorp ligt op een kwartiertje fietsen ten noorden van het schitterende centrum van Deventer, een van de oudste en mooiste steden van ons land en met een rijke cultuur en vele jaarlijkse evenementen. Diepenveen is een deel van de Gemeente Deventer, maar heeft ook zelf diverse sport- en culturele voorzieningen. De landelijk bekende Sallandsche Golfclub "De Hoek”, een 18 holes golfbaan, ligt op zeer korte afstand van de villa. De woning ligt op slechts 15 autominuten van de snelweg A1. Een uitstekende busverbinding naar Deventer en Zwolle maakt toegang tot het landelijke spoorwegnet erg gemakkelijk. Vanaf Deventer elk kwartier rechtstreeks naar Utrecht en in een ruim uur naar Amsterdam. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.