Nieuw

Burg. Arriënsweg 247431 BM DiepenveenDorp Diepenveen

Kaart
  • 113 m²
  • 340 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKans op renovatie uitgebouwde 2-onder-1 kap woning op 340 m² grond

Omschrijving

Benut deze kans om hier jouw droom woning van te maken! Deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning staat op een prettig perceel van 340 m². De voortuin is opvallend diep, dit waarborgt privacy in het huis. De achtertuin ligt op westen, waardoor je lang van zon kan genieten. Er is een vrijstaande stenen garage met carport. Indeling: overdekte entree, hal met toilet en trapopgang. Woonkamer met sfeervolle haard. De voormalig keuken is bijkeuken/berging geworden. Kans: De uitbouw is uitermate geschikte voor een fraaie tuingerichte woonkeuken. Verdieping: de lichte overloop heeft bergkasten, er is toegang tot 3 slaapkamers. 2 slaapvertrekken bevinden zich aan de achterzijde, de andere aan de voorzijde. We is een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Kans: badkamer verplaatsen naar voorzijde van deel overloop met kasten en raam. (voorbeeld aanwezig) Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar, voormalig is hier een ruimte in gebruik geweest als DOKA voor fotografie. Vandaar dat hier een aansluiting is voor warm en koud water, afvoer, een ventilatiesysteem en elektra. Kans: Een vaste trap met dakkapel en/of nokverhoging wordt vaker toegepast bij dit type woning en dat levert een aanzienlijk meer ruimte en meerwaarde op. Perceeloppervlakte: 340 m² Woonoppervlakte: ca. 113 m² Inhoud: ca. 434 m³ Aanvaarding: In overleg. Er zal een "recentelijk niet zelf bewoond" clausule worden opgenomen. Het dorp Diepenveen is omgeven door schitterende bos- en weidegebieden met prachtige landgoederen en kastelen. Er zijn veel wandel- en fietsroutes in dit mooie stukje Salland. Het dorp ligt op een kwartiertje fietsen ten noorden van het schitterende centrum van Deventer, een van de oudste en mooiste steden van ons land en met een rijke cultuur en vele jaarlijkse evenementen. Diepenveen is een deel van de Gemeente Deventer, maar heeft ook zelf diverse sport- en culturele voorzieningen. De landelijk bekende Sallandsche Golfclub "De Hoek”, een 18 holes golfbaan, ligt op zeer korte afstand van de villa. De woning ligt op slechts 15 autominuten van de snelweg A1. Een uitstekende busverbinding naar Deventer en Zwolle maakt toegang tot het landelijke spoorwegnet erg gemakkelijk. Vanaf Deventer elk kwartier rechtstreeks naar Utrecht en in een ruim uur naar Amsterdam. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.850
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN A 5193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIEPENVEEN A 6632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (12,00 meter diep en 9,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.582x

Bekeken

30x

Bewaard

7-5-2026

Op Funda

Buurt

Dorp Diepenveen

Diepenveen
Inwoners
4.565
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.550

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.