Noorderlaan 135102 BA DongenWest 2

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning? Deze woning biedt veel ruimte en praktische voordelen. Dankzij de rolluiken en grotendeels kunststof kozijnen is er minder onderhoud en extra gemak. De woning beschikt over een royale garage, een eigen oprit en een zonnige tuin. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers en een ruime badkamer, wat de woning ideaal maakt voor een gezin. Kortom, een woning met veel potentie en talloze mogelijkheden! Aankoopargumenten: - Voorzien van een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; - De woning beschikt over een eigen oprit en een ruime garage met een elektrische sectionaaldeur; - Gelegen op een centrale ligging in Dongen op korte afstand van diverse voorzieningen; - De woning biedt vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen. De Noorderlaan maakt deel uit van de woonwijk 'Plan West II', die zich kenmerkt door een ruime opzet en veel groen. De woning ligt op loopafstand van de supermarkt, terwijl andere winkels en gezellige restaurants op fietsafstand bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A27 en A59 zijn steden als Breda en Tilburg snel te bereiken. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie zowel bereikbaarheid als comfort zoekt. Indeling: Begane grond: Wanneer u de woning binnenstapt, komt u in een lichte hal met toegang tot de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, een fijne ruimte met veel lichtinval en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer bereikt u het eetgedeelte, welke in directe verbinding staat met de open keuken. De keuken, uitgevoerd in Engelse stijl, is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de vaatwasser en een deur naar zowel de tuin als de garage. De royale garage van circa 21 m² is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden. Met de elektrische sectionaaldeur kunt u de ruimte gebruiken voor opslag, als werk- of hobbyruimte, of voor het stallen van uw voertuigen. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden is een ideale plek om te genieten van het buitenleven. Door de praktische en onderhoudsvriendelijke aanleg kost het bijhouden van de tuin weinig tijd. Of u nu een gezellige zithoek wilt creëren, wilt tuinieren of gewoon wilt relaxen in de zon, deze tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te maken. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bovendien zijn alle drie de slaapkamers uitgerust met rolluiken, ideaal voor comfort en verduistering. Slaapkamer I is circa 3,64 x 3,07 meter en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 3,84 x 3,07 meter en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 2,96 x 1,99 meter en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Op de voorzolder is de cv-ketel (2018) gesitueerd. Eveneens bereikt u via hier de 4e slaapkamer. Slaapkamer IV is circa 3,44 x 3,19 meter. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - Voorzien van grotendeels onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - Deze woning biedt een fijne basis die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Klinkt dit als de perfecte woning voor u? Neem snel contact op en ontdek alles wat deze plek te bieden heeft!