Vlakkers 2106651 HS DrutenKlein Middelveld

Vlakkers 210 in Druten, een appartement met mogelijkheden! Dit appartement is volledig naar eigen wens in te richten en vraagt om modernisering. Het biedt daarmee een kans voor kopers die een woning geheel naar hun eigen stijl willen opbouwen. Locatie Je woont hier in Druten: een dorp dat alles biedt wat je nodig hebt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Tegelijkertijd wandel je zo richting de Waal en de uiterwaarden voor rust en ontspanning. De wijk De Vlakkers versterkt dat gevoel. Rustige straten, veel groen en een kindvriendelijke opzet zorgen voor een prettige woonomgeving. Kenmerken - Woonoppervlak: ca. 63 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2 (balkon); - Bouwjaar: 1979 en het gebouw is verbouwd in 2020; - Energielabel: C (geldig tot 22-05-2034); Indeling Je komt binnen in een hal met de meterkast, het toilet met fontein en de trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die praktisch is ingericht. De woonkamer is licht en geeft toegang tot het ruime balkon op het oosten. Vanuit de woonkamer is tevens een extra bergruimte bereikbaar. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale kamers, beide voorzien van dakramen. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: + Praktische indeling met 2 volwaardige slaapkamers + Nette badkamer met moderne inloopdouche + Voorzien van privé berging + Bijdrage VvE: € 187,13 per maand + Gelegen in rustige, groene woonwijk + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule, welke van toepassing zijn op deze verkoop + Het betreft een voormalige huurwoning. Er is een projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte, namelijk Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag. Dit is onlosmakelijk verbonden aan deze transactie. De hypotheekakte en eventuele volmacht kunnen geregeld worden via De Mul Zegger Notarissen te Nijmegen. Dit is geen woning voor wie zoekt naar instapklaar, maar voor wie waarde ziet waar anderen stoppen. De locatie staat vast. De ruimte is er al. Jij bepaalt de afwerking en daarmee de toekomstwaarde. Nieuwsgierig wat jij hier kunt maken? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging.