Nieuw

Vlakkers 2106651 HS DrutenKlein Middelveld

Kaart
  • 63 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDe kans om een woning geheel naar eigen stijl te maken!

Omschrijving

Vlakkers 210 in Druten, een appartement met mogelijkheden! Dit appartement is volledig naar eigen wens in te richten en vraagt om modernisering. Het biedt daarmee een kans voor kopers die een woning geheel naar hun eigen stijl willen opbouwen. Locatie Je woont hier in Druten: een dorp dat alles biedt wat je nodig hebt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Tegelijkertijd wandel je zo richting de Waal en de uiterwaarden voor rust en ontspanning. De wijk De Vlakkers versterkt dat gevoel. Rustige straten, veel groen en een kindvriendelijke opzet zorgen voor een prettige woonomgeving. Kenmerken - Woonoppervlak: ca. 63 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2 (balkon); - Bouwjaar: 1979 en het gebouw is verbouwd in 2020; - Energielabel: C (geldig tot 22-05-2034); Indeling Je komt binnen in een hal met de meterkast, het toilet met fontein en de trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die praktisch is ingericht. De woonkamer is licht en geeft toegang tot het ruime balkon op het oosten. Vanuit de woonkamer is tevens een extra bergruimte bereikbaar. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale kamers, beide voorzien van dakramen. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: + Praktische indeling met 2 volwaardige slaapkamers + Nette badkamer met moderne inloopdouche + Voorzien van privé berging + Bijdrage VvE: € 187,13 per maand + Gelegen in rustige, groene woonwijk + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule, welke van toepassing zijn op deze verkoop + Het betreft een voormalige huurwoning. Er is een projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte, namelijk Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag. Dit is onlosmakelijk verbonden aan deze transactie. De hypotheekakte en eventuele volmacht kunnen geregeld worden via De Mul Zegger Notarissen te Nijmegen. Dit is geen woning voor wie zoekt naar instapklaar, maar voor wie waarde ziet waar anderen stoppen. De locatie staat vast. De ruimte is er al. Jij bepaalt de afwerking en daarmee de toekomstwaarde. Nieuwsgierig wat jij hier kunt maken? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Praktische indeling met 2 kamers

    Appartement met 2 slaapkamers en ruime woonkamer.

  • Ruim balkon op het oosten

    Balkon van 8 m² met ochtendzon.

  • Rustige wijk met veel groen

    Gelegen in groene, kindvriendelijke wijk.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 187,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN C 3943
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.286x

Bekeken

27x

Bewaard

4-5-2026

Op Funda

Buurt

Klein Middelveld

Druten
Inwoners
2.115
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.150

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.