Leggeloo 31B7991 PW DwingelooLeggeloo

Unieke bouwkavel met historie en ruimte! Droom je van het realiseren van je eigen woning op een royale kavel, midden in het groen? Aan de Leggeloo 31B biedt de Gemeente Westerveld je deze bijzondere kans. Op deze locatie heeft voorheen een school gestaan, en nu krijgt het perceel een nieuwe toekomst als bouwkavel voor wonen. Met een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 4.072 m² beschik je hier over alle ruimte om jou woonwensen werkelijkheid te maken. Of je nu kiest voor een moderne villa, een landelijke woonboerderij of een duurzame woning: de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig (binnen de geldende bestemmings- en bouwregels en een reeds onherroepelijk Omgevingsplan). Voor deze kavel geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar. Wonen in het hart van de natuur De kavel is gelegen in een prachtige, landelijke omgeving, omringd door uitgestrekte natuurgebieden. Op korte afstand vind je het Nationaal Park Dwingelderveld, bekend om zijn heidevelden, bossen en rustgevende wandel- en fietsroutes. Ook het Drents-Friese Wold en het Holtingerveld liggen binnen handbereik, waardoor natuurliefhebbers hier hun hart kunnen ophalen. Of je nu wilt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de stilte en ruimte: hier ervaar je elke dag het buitenleven op zijn best. Voorzieningen binnen handbereik Ondanks de rustige ligging zijn diverse voorzieningen goed bereikbaar. In de nabijgelegen dorpen zoals Dwingeloo en Diever vind je onder andere winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Daarnaast biedt de regio een rijk cultureel aanbod, met onder andere het bekende Shakespearetheater in Diever en diverse evenementen gedurende het jaar. Goede bereikbaarheid De ligging is niet alleen idyllisch, maar ook praktisch. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A28, waardoor steden als Meppel, Hoogeveen en Zwolle snel en goed bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch een goede verbinding met de Randstad en andere delen van het land wenst. De verkoop vindt plaats door de Gemeente Westerveld en geschiedt op basis van gunning, conform de verkoopvoorwaarden zoals opgenomen in de brochure. Voor de overeenkomst wordt gebruik gemaakt van de standaard NVM Koopovereenkomst model 2023. Dit maakt het tot een transparant proces waarbij niet alleen de prijs, maar ook de invulling van je plannen een rol speelt. Volgens het omgevingsplan is één woning toegestaan. Het realiseren van meerdere woningen (maximaal drie) is echter mogelijk via woningsplitsing met een omgevingsvergunning. De gemeente stuurt hier bij dit project actief op en zal medewerking verlenen mits het plan voldoet aan de geldende voorwaarden. Zie voorwaarden: Woningsplitsing - Gemeente Westerveld Kortom: een unieke kans om op een plek met historie, ruimte en natuur uw eigen toekomst te bouwen. BIEDEN VANAF € 420.000,- K.K.