Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer en zonnepanelen – Pey-Echt Starters en jonge gezinnen opgelet! Deze goed onderhouden en instapklare woning aan een rustige straat in Pey (Echt) is nu te koop! De woning biedt o.a. drie slaapkamers, een moderne badkamer (2019), een royale woonkamer met aanbouw, moderne keuken, bijkeuken, overkapping, berging, carport, zonnepanelen én een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Alleen een bezichtiging geeft een compleet beeld van deze fijne gezinswoning. Neem contact met ons op voor een afspraak – wij laten de woning graag aan u zien! ________________________________________ Indeling Begane grond Via de hal/entree met trapopgang en modern betegeld toilet komt u in de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze staat in open verbinding met de eetkamer en de ruime aanbouw waar zich de moderne keuken bevindt. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de aanbouw (met vloerverwarming!) bereikt u via een schuifpui of loopdeur de overkapping en tuin. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer (2019) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met de opstelling van de CV-ketel (huur) en de omvormer van de zonnepanelen. Ideaal als extra opbergruimte. Tuin en buitenruimte De onderhoudsvrije achtertuin is volledig omheind en dankzij de grote glazen schuifpui een prachtig verlengstuk van de woonruimte. De tuin beschikt over een berging, carport en ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: 1977 • Perceeloppervlakte: 242 m² • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 23 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 31 m² • Externe bergruimte: ca. 9 m² • Inhoud: ca. 509 m³ • Verwarming: Cv-ketel (huur) • 12 zonnepanelen (eigendom) • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Aanbouw met vloerverwarming en airco • Airco ook op eerste verdieping aanwezig • Energielabel: B ________________________________________ Ligging Gelegen in Pey (gemeente Echt-Susteren), een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer (NS-station) én de uitvalswegen A2 en A73 liggen binnen enkele minuten afstand. Bijzonderheden NFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

ECHT-SUSTEREN K 5152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 34

  • Foto 1 van Clarastraat 22
  • Foto 2 van Clarastraat 22
  • Foto 3 van Clarastraat 22
  • Foto 4 van Clarastraat 22
  • Foto 5 van Clarastraat 22
  • Foto 6 van Clarastraat 22
  • Foto 7 van Clarastraat 22
  • Foto 8 van Clarastraat 22
  • Foto 9 van Clarastraat 22
  • Foto 10 van Clarastraat 22
  • Foto 11 van Clarastraat 22
  • Foto 12 van Clarastraat 22
  • Foto 13 van Clarastraat 22
  • Foto 14 van Clarastraat 22
  • Foto 15 van Clarastraat 22
  • Foto 16 van Clarastraat 22
  • Foto 17 van Clarastraat 22
  • Foto 18 van Clarastraat 22
  • Foto 19 van Clarastraat 22
  • Foto 20 van Clarastraat 22
  • Foto 21 van Clarastraat 22
  • Foto 22 van Clarastraat 22
  • Foto 23 van Clarastraat 22
  • Foto 24 van Clarastraat 22
  • Foto 25 van Clarastraat 22
  • Foto 26 van Clarastraat 22
  • Foto 27 van Clarastraat 22
  • Foto 28 van Clarastraat 22
  • Foto 29 van Clarastraat 22
  • Foto 30 van Clarastraat 22
  • Foto 31 van Clarastraat 22
  • Foto 32 van Clarastraat 22
  • Foto 33 van Clarastraat 22
  • Foto 34 van Clarastraat 22

© 2001-2025 funda