Oorgat 21-C1135 CP EdamEdam-Oude kom

Een unieke plek om te wonen, aan doorgaand vaarwater met de Gouwzee en het Markermeer om de hoek. Op de fundamenten van een scheepswerf is deze duurzame, exclusieve woning gebouwd met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 200 m2. Deze woning kan wat ons betreft het best worden omschreven als een geschakelde villa. Alle denkbare luxe, comfort en sfeer zijn samengesmolten in deze fantastische woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een prachtige keuken. De woon-/eetkamer is van groot formaat, voorzien van grote raampartijen met uitzicht op de stijlvolle tuin, op het zuiden, grenst aan de aanlegsteiger. Via de sluis vaar je zo naar de Gouwzee, richting het IJmeer en Amsterdam. De straatnaam Oorgat (‘Het Oare Gat’) is afkomstig van de woorden ‘oore’ (over) en ‘gat’ (opening/doorgang). Het industriële en maritieme verleden komt tot uiting in de prachtige architectuur van dit bijzonder stukje Edam. De oude loodsen van jachtwerf van Drunen en Corba Watersport hebben ruimte gemaakt voor prachtige woningen en appartementen, waarbij gebruik is gemaakt van hout, staal en zink. Indeling: Begane grond: Entree met een grote glazen pui met dubbele deuren naar de woonkamer, een stijlvolle houten visgraatvloer en een maatwerk garderobe met drie lades. Bij het eerste deel van de hal is het plafond maar liefst 3.30 meter hoog, waardoor het daglicht via het raam boven de voordeur optimaal naar binnen valt. Rechts in de hal toegang naar de luxe toiletruimte, meterkast en de van buitenaf bereikbare (fietsen)berging. Met een oppervlakte van circa 75 m2 heeft deze bijzondere woning een leefruimte van groot formaat. Het woonoppervlak is verdeeld en twee gedeelten met aan de voorzijde het eetgedeelte, met prachtig natuursteen als wandafwerking en het zeer royale zitgedeelte is aan de achterzijde. Fraaie elementen zijn de elektrische sfeer openhaard met tv-meubel, de designtrap en de grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De pure schoonheid van de pui en woonkamer wordt versterkt door de vide met een plafondhoogte van meer dan 5 meter. Tussen het zitgedeelte en de trap is een tweede eetgedeelte, met ruimte voor een grote tafel. Als je hier gaat eten, dan kijk je tijdens het eten via de grote raampartij over het water. Nu besef je al dat dit een huis voor de levensgenieter is… Een van de blikvangers op de begane grond is de luxe open woonkeuken, met een gemarmerde tegelvloer die qua kleur perfect past bij de visgraatvloer. Het grote kook-/spoeleiland biedt, net als de hoge kastenwand met koffiecorner, veel bergruimte. De kastenwand is voorzien van een kader, waardoor het lijkt alsof deze is ingebouwd, en alle denkbare apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd. Als je geen concessies wil doen ten aanzien van luxe, dan is dit de perfecte keuken voor jou. Een andere blikvanger is de open trap naar de eerste verdieping, mooi verlicht en voorzien van een maatwerk trapleuning en speciaal stucwerk. Eerste verdieping: Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan op dit moment één kamers is ingericht als sportkamer, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed met prachtig uitzicht naar het water. Deze slaapkamers zijn identiek qua grootte en heerlijk licht, dankzij de grote ramen aan de zuidkant. Het voorste deel van deze verdieping is de privésuite van de eigenaren. Hier hebben zij de beschikking over een sfeervolle slaapkamer, een kleedruimte met maatwerk interieur en een luxe badkamer ensuite . Met een ligbad, een xl-inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, prachtige kranen en tegelwerk in verschillende grijstinten waan je jezelf in een vijfsterrenhotel. Aan de voorzijde, boven de kleedruimte, is een ruime bergzolder gecreëerd. Het toilet is in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop en daardoor apart toegankelijke voor alle kamers. Tweede verdieping: Een fraai afgewerkte trap leidt naar de tweede verdieping. Hier zijn de vierde slaapkamer met inloopkast en op maat gemaakte kaptafel met laden en opbergruimte, een wasruimte en een tweede badkamer met een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin, met een geweldige ligging aan het vaarwater en een geweldig uitzicht op oud Edam en de kettingbrug. Het eerste van het terras grenst aan de woonkamer en op het tweede deels, te bereiken via enkele stapstenen, is een hardhouten terrasgedeelte gecreëerd grenzend aan de aanlegsteiger. Met een ligging op het zuiden is deze tuin heel zonnig, van ’s ochtends tot in de late uurtjes. De tuin is, net als de woning, aangelegd met gebruik van hoogwaardige materialen. Omgeving: Het is fraai wonen aan het Oorgat, op een paar minuten fietsen van het centrum en het Fort wat deel uitmaakt van de Stelling van Amsterdam. Wonen in Edam betekent genieten van sfeer en geschiedenis. Dit charmante stadje biedt gezellige restaurants, leuke winkels, historische kaasmarkten en een warme, gemoedelijke sfeer. De omgeving nodigt uit om te gaan wandelen, hardlopen, skeeleren en fietsen. En voor kinderen is er aan het einde van de straat een gezellige speeltuin. Kies je voor watersport, dan is Edam de perfecte plek om te wonen Alles wat u nodig heeft, van supermarkten tot scholen en sportvoorzieningen, ligt binnen handbereik. Daarbij is de woning gelegen op loopafstand van het busstation en via de N247 bent u met gemak dag en nacht binnen 30 minuten in Amsterdam centrum. Parkeren: In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 200 m2 Mogelijkheid voor zonnepanelen aan de voor- en achterzijde Buitenzonwering (screens) aan de achterzijde Fraai aangelegde, zonnige tuin met aanlegsteiger Vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletruimtes Woon-/eetkamer en keuken van circa 75 m2 Boordevol luxe, sfeer en wooncomfort van het allerhoogste niveau Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.