Omschrijving

Deze twee-onder-een-kap woning uit 2011 biedt eigenlijk alles wat je zoekt in een jonge, comfortabele woning. Het huis heeft een frisse moderne uitstraling en is degelijk gebouwd. Het energielabel A bevestigt de uitstekende isolatie en het lage energieverbruik, wat zorgt voor lagere kosten en een bijdrage aan een duurzamere toekomst. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Gelegen in een jonge, levendige wijk, biedt deze woning het perfecte thuis voor zowel gezinnen als jonge stellen. Wonen: De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het is een aangename ruimte die veel lichtinval heeft. De ruimte is netjes en stijlvol afgewerkt. Het is een fijne zit plek met een mooi zicht op de straat. Koken: De open keuken is een praktische ruimte die naadloos overgaat in de woonkamer. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De keukenopstelling betreft een parallel keukenblok, voorzien van alle moderne gemakken: een Quooker voor direct kokend water, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven. Het stenen werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en is eenvoudig in onderhoud. Deze leefkeuken is een fijne plek om te koken en samen te zijn. Slapen en baden: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er één in gebruik is als walk-in closet. Op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers te vinden, met daarboven nog een bergzolder. Op de tweede verdieping is een airco geplaatst en dat is voelbaar in de gehele woning. De badkamer op de eerste verdieping is netjes en ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Buitenleven: De tuin van de woning is praktisch ingedeeld en biedt een goede balans tussen ruimte en onderhoudsgemak. Met kunstgras en tegels is de tuin onderhoudsvriendelijk, terwijl de plantenbakken aan de rand zorgen voor een groen en levendig buitengevoel. De garage is toegankelijk middels openslaande deuren aan de voorzijde en nog een loopdeur achter. Verder kun je ruim parkeren op je oprit en voor het huis. Locatie: Eethen is een rustig dorpje dat je het ware plattelandsgevoel biedt. In de omliggende dorpen, zoals Genderen en Wijk en Aalburg, vind je de bakker, slager, supermarkten, HEMA, Kruidvat en andere winkels. Dankzij de nabijheid van de A59 en A27 ben je in een mum van tijd in grotere steden zoals Den Bosch, Utrecht of Gorinchem. Als je bij Drongelen de pont pakt, sta je zo in Waalwijk. Deze woning biedt je dus het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de gemakken van de stad binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG C 1262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (6,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 42

  • Foto 1 van Bollenhoef 1
  • Foto 2 van Bollenhoef 1
  • Foto 3 van Bollenhoef 1
  • Foto 4 van Bollenhoef 1
  • Foto 5 van Bollenhoef 1
  • Foto 6 van Bollenhoef 1
  • Foto 7 van Bollenhoef 1
  • Foto 8 van Bollenhoef 1
  • Foto 9 van Bollenhoef 1
  • Foto 10 van Bollenhoef 1
  • Foto 11 van Bollenhoef 1
  • Foto 12 van Bollenhoef 1
  • Foto 13 van Bollenhoef 1
  • Foto 14 van Bollenhoef 1
  • Foto 15 van Bollenhoef 1
  • Foto 16 van Bollenhoef 1
  • Foto 17 van Bollenhoef 1
  • Foto 18 van Bollenhoef 1
  • Foto 19 van Bollenhoef 1
  • Foto 20 van Bollenhoef 1
  • Foto 21 van Bollenhoef 1
  • Foto 22 van Bollenhoef 1
  • Foto 23 van Bollenhoef 1
  • Foto 24 van Bollenhoef 1
  • Foto 25 van Bollenhoef 1
  • Foto 26 van Bollenhoef 1
  • Foto 27 van Bollenhoef 1
  • Foto 28 van Bollenhoef 1
  • Foto 29 van Bollenhoef 1
  • Foto 30 van Bollenhoef 1
  • Foto 31 van Bollenhoef 1
  • Foto 32 van Bollenhoef 1
  • Foto 33 van Bollenhoef 1
  • Foto 34 van Bollenhoef 1
  • Foto 35 van Bollenhoef 1
  • Foto 36 van Bollenhoef 1
  • Foto 37 van Bollenhoef 1
  • Foto 38 van Bollenhoef 1
  • Foto 39 van Bollenhoef 1
  • Foto 40 van Bollenhoef 1
  • Foto 41 van Bollenhoef 1
  • Foto 42 van Bollenhoef 1

© 2001-2025 funda