Alblasstraat 415626 BJ EindhovenKerkdorp Acht

Deze vrijstaand geschakelde woning combineert royaal wonen met veel mogelijkheden voor werken, ondernemen of hobby aan huis. Met circa 220 m² woonoppervlakte, een bedrijfshal van circa 165 m² en een aangebouwde kantoorruimte/berging van circa 18 m² is er ruimte voor uiteenlopende woon- en werkvormen. De woning is in 2025/2026 volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt met oog voor comfort en gebruiksgemak. Dankzij de slaapkamer, inloopgarderobe en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De recent aangelegde achtertuin, ruime oprit met carport en separate toegang tot de bedrijfshal maken het geheel compleet. BEGANE GROND Entree Via de hal met garderobe kom je binnen. Hier bevindt zich tevens een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer in Hongaarse punt, die de ruimtes op een rustige manier met elkaar verbindt. Woonkamer De royale U-vormige living biedt plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en via de schuifpui loopt de woonkamer direct over in het overdekte terras. Airconditioning, zonwerende screens en Philips HUE-verlichting dragen bij aan het wooncomfort. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een luxe hoekopstelling met keramisch werkblad en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Zo zijn er een XL-koelkast met vershoudladen, combi-oven/magnetron met warmhoudplaat, Quooker, vaatwasser, ATAG-inductiekookplaat met wokbrander (gas) en een wijnklimaatkast met twee zones. Slaapvleugel Via het portaal bereik je de slaapvleugel. De masterbedroom beschikt over airconditioning en een schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een ruime inloopgarderobe met maatwerk kastenwanden en separate, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De luxe badkamer is royaal opgezet met een vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche en wastafelmeubel met twee wastafels en inbouwkranen. Multifunctionele ruimte De voormalige garage is vanuit het portaal én de carport bereikbaar en kan worden gebruikt als speelkamer, werkkamer, bijkeuken of extra berging. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast, cv-kast en een maatwerk wasmachinekast op comfortabele hoogte. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers De eerste verdieping heeft een PVC-vloer en een ruime overloop met airconditioning. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een vaste schuifkastenwand en toegang biedt tot extra bergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Badkamer De tweede badkamer is modern betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en badkamermeubel met dubbele wastafel. Ook deze badkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. ZOLDER Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. BUITENRUIMTE Bestrate voortuin met oprit en carport. De achtertuin gelegen op het zuidoosten biedt veel privacy en beschikt over vernieuwde erfafscheidingen en een overdekt terras. Ook hier is Philips HUE-verlichting aanwezig. De bedrijfshal heeft een separate toegang. BEDRIJFSHAL De bedrijfshal biedt circa 165 m² aan praktische werk- of hobbyruimte en beschikt over een eigen buitenterrein, elektrische overheaddeur, systeemplafond, berging, tweede wasmachineaansluiting en toiletruimte met fonteintje. De aangebouwde kantoorruimte/berging heeft een siergrindvloer en een loopdeur naar het buitenterrein. HIGHLIGHTS * In 2025/2026 volledig gerenoveerd en voorzien van een luxe afwerkingsniveau * Circa 220 m² woonoppervlakte met circa 165 m² bedrijfshal en 18 m² kantoorruimte/berging * Levensloopbestendig wonen met slaap- en badkamer op de begane grond * Vier ruime slaapkamers en twee badkamers, voorzien van elektrische rolluiken. * Vier toiletruimten. * Ideale combinatie van wonen, werken en hobby aan huis * Diverse zonwerende screens * Ideale combinatie van wonen, werken en hobby aan huis OMGEVING De woning ligt in Eindhoven-Noord, met dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen op praktische afstand. Ook ASML is vanuit deze locatie goed bereikbaar, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor wie in de Brainportregio werkt. De combinatie van veel woonruimte, een eigen bedrijfshal en een privacy biedende tuin maakt deze woning geschikt voor wie wonen en werken graag op één locatie samenbrengt.