Tortelduif 337827 NM EmmenRietlanden

Nette tussenwoning met energielabel A, drie slaapkamers, een zonnige tuin en parkeren op eigen terrein! In een rustige, groene woonomgeving in de geliefde wijk De Rietlanden staat deze keurige tussenwoning met een fijne lichtinval, drie slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Met een woonoppervlakte van circa 89 m², een perceel van 160 m² en een praktische inpandige berging is dit een fijne plek om thuis te komen. De woning beschikt over energielabel A en de dakbedekking is in 2022 vernieuwd. Ook de ligging is ideaal: groenstroken en speelgelegenheden om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De tuin op het zuidoosten biedt volop gelegenheid om van de zon te genieten. Daarnaast parkeer je gewoon op eigen terrein. Een fijne combinatie van licht, buitenruimte en comfortabel wonen! OMGEVING: De Rietlanden is een groene en kindvriendelijke woonwijk waar je prettig woont met alle voorzieningen dichtbij. Het wijkwinkelcentrum, diverse sportverenigingen en meerdere basisscholen liggen op korte afstand. Ook aan groen en speelgelegenheid is geen gebrek. Het treinstation Emmen-Zuid ligt op loopafstand en het gezellige centrum van Emmen bereik je in circa 15 minuten fietsen. Bovendien is er een goede aansluiting op de uitvalswegen, waaronder de A37. INDELING Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste etage, woonkamer met deur naar de tuin op het zuid-oosten, open keuken met inbouw apparatuur, bijkeuken met deur naar buiten. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel, berging met wasmachine aansluiting en cv-ketel. INFO - woonoppervlakte 89 m2; - perceeloppervlakte 160 m2; - samen met de buren gehele dakbedekking vervangen in 2022; - parkeren op eigen terrein; - bijkeuken op de begane grond en berging met witgoedaansluiting op de eerste etage aanwezig; - vele voorzieningen nabij, te denken aan een uitgebreid winkelaanbod, meerdere basisscholen, kinderopvang, sport, medische voorzieningen en openbaar vervoer.