Leuke tussenwoning met drie slaapkamers en parkeren op eigen terrein!
Omschrijving
Nette tussenwoning met energielabel A, drie slaapkamers, een zonnige tuin en parkeren op eigen terrein!
In een rustige, groene woonomgeving in de geliefde wijk De Rietlanden staat deze keurige tussenwoning met een fijne lichtinval, drie slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Met een woonoppervlakte van circa 89 m², een perceel van 160 m² en een praktische inpandige berging is dit een fijne plek om thuis te komen.
De woning beschikt over energielabel A en de dakbedekking is in 2022 vernieuwd. Ook de ligging is ideaal: groenstroken en speelgelegenheden om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De tuin op het zuidoosten biedt volop gelegenheid om van de zon te genieten. Daarnaast parkeer je gewoon op eigen terrein. Een fijne combinatie van licht, buitenruimte en comfortabel wonen!
OMGEVING:
De Rietlanden is een groene en kindvriendelijke woonwijk waar je prettig woont met alle voorzieningen dichtbij. Het wijkwinkelcentrum, diverse sportverenigingen en meerdere basisscholen liggen op korte afstand. Ook aan groen en speelgelegenheid is geen gebrek. Het treinstation Emmen-Zuid ligt op loopafstand en het gezellige centrum van Emmen bereik je in circa 15 minuten fietsen. Bovendien is er een goede aansluiting op de uitvalswegen, waaronder de A37.
INDELING
Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste etage, woonkamer met deur naar de tuin op het zuid-oosten, open keuken met inbouw apparatuur, bijkeuken met deur naar buiten.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel, berging met wasmachine aansluiting en cv-ketel.
INFO
- woonoppervlakte 89 m2;
- perceeloppervlakte 160 m2;
- samen met de buren gehele dakbedekking vervangen in 2022;
- parkeren op eigen terrein;
- bijkeuken op de begane grond en berging met witgoedaansluiting op de eerste etage aanwezig;
- vele voorzieningen nabij, te denken aan een uitgebreid winkelaanbod, meerdere basisscholen, kinderopvang, sport, medische voorzieningen en openbaar vervoer.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Groene wijk met voorzieningen
Groene woonwijk met winkels, scholen en sport dichtbij.
Zonnige tuin en parkeren
Tuin op het zuidoosten en parkeren op eigen terrein.
Energielabel A en nieuw dak
Woning met energielabel A en dakbedekking vernieuwd in 2022.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
325 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
