Everhardt van der Marckstraat 167521 VP EnschedeTubantia-Toekomst

KLUSSERS OPGELET! Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en droom je ervan om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren? Dan is dit jouw kans. Aan de Everhard van der Marckstraat staat deze karakteristieke hoekwoning met verrassend veel ruimte, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden. De woning verkeert in eenvoudige staat en vraagt om een grondige modernisatie, maar biedt daarmee juist dé kans om hier jouw ideale thuis te realiseren. Indeling: Begane grond: Entree/hal, woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend de gesloten keuken, die toegang geeft tot de achtertuin. Achterin bevinden zich de badkamer en een separaat toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers van goed formaat. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met extra (slaap)kamer dankzij de dakkapel en bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin is diep en biedt veel privacy. Achterin staat een vrijstaande berging. Ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Wat maakt deze woning interessant? - Hoekwoning met extra lichtinval. - Drie (slaap)kamers en zolder. - Diepe achtertuin met berging. - Volledig naar eigen smaak te moderniseren. - Ideaal voor handige starters of investeerders. Omgeving: Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Ook het centrum van Enschede is goed bereikbaar. Kortom: Een woning met potentie voor wie door de huidige staat heen kan kijken. Zie jij de mogelijkheden? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.