
Johanna Naberlanden 717542 NZ EnschedeStroinkslanden Noord-Oost
€ 425.000 k.k.
BlikvangerMet een royale tuin van ca. 37 meter diep, kun je alle kanten op!
Omschrijving
Twee werelden, één adres. ’s Ochtends geniet je van de zon in je eigen royale tuin, ’s avonds zoek je de lichtjes van de Oude Markt op. Dát is Stroinkslanden: rustig, groen en relaxed wonen met de stad op fietsafstand en het winkelcentrum om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. En ook met basisscholen en een gezondheidscentrum dichtbij is alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Dit is wonen aan een autoluw hof, met speeltuintjes in de straat en een brede groenstrook mét wandelpad en voetbalveld als achterbuur, perfect voor wie houdt van buiten leven. Wie verder kijkt, ziet hier volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren. Dankzij de circa 37 meter diepe tuin zijn uitbreidingen zoals een royale leefkeuken, slapen en baden op de begane grond en een geweldige tuinoverkapping uitstekend realiseerbaar. Daarnaast biedt de huidige geïsoleerde berging alle ruimte om wonen en werken slim te combineren: hier is plek voor een salon, praktijk of stijlvolle thuiswerkplek. De Johanna Naberlanden biedt ruimte voor nu én voor later.
Aankomst | Je parkeert de auto op je eigen oprit met carport. De voortuin ligt er strak bij en laat direct zien wat je binnen te wachten staat: een woning die met zorg en liefde is bewoond. Zelfs aan details als de rolluiken is gedacht. Alles hier ademt aandacht en onderhoud.
Wonen | De nette parketvloer leidt je vanuit de entreehal naar de lichte woonkamer met zicht op de straat. Door het vele glasoppervlak komt het daglicht volop binnen. Draai de hoek om en je staat in de tuingerichte keuken, waar je tijdens het koken uitkijkt over de tuin en geniet van alles wat buiten gebeurt.
Slapen & baden | De eerste verdieping is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde maakten plaats voor één royale kamer. Aan de tuinzijde ligt de tweede slaapkamer waarbij groen uitzicht gegarandeerd is. De badkamer is netjes en uitgevoerd in neutrale tinten. Voorzien van de douche, het toilet en de wastafel.
Een verdieping hoger | Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de extra (slaap)kamer en praktische pakruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Ruimte, veel ruimte | Van oorsprong is de woning gebouwd met een garage, maar al snel is deze uitgebreid met een berging en een schuur. Samen goed voor maar liefst 12 meter extra en dat maakt deze woning zo veelzijdig. Denk aan een salon aan huis met eigen ingang, een kantoor, een chillroom voor de kinderen of zelfs een toekomstige slaapvleugel. Wat je plannen ook zijn, hier kan het.
Groen | Met een tuin van circa 37 meter diep en ‘het park’ als achterbuur is dit een plek waar je alle kanten mee op kunt. Dankzij de royale diepte van de tuin is er op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon te vinden. Onze tip? Morgen maak je plannen, vandaag geniet je van alle rust.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.885
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 87 m²
- Overige inpandige ruimte
- 32 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 32 m²
- Perceel
- 419 m²
- Inhoud
- 380 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha combiketel HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ENSCHEDE P 1348
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 419 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 311 m² (37,00 meter diep en 8,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Garage
- Soort garage
- Garage met carport
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
- Isolatie
- Dubbel glas
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda