Johanna Naberlanden 717542 NZ EnschedeStroinkslanden Noord-Oost

Kaart
  • 87 m²
  • 419 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerMet een royale tuin van ca. 37 meter diep, kun je alle kanten op!

Omschrijving

Twee werelden, één adres. ’s Ochtends geniet je van de zon in je eigen royale tuin, ’s avonds zoek je de lichtjes van de Oude Markt op. Dát is Stroinkslanden: rustig, groen en relaxed wonen met de stad op fietsafstand en het winkelcentrum om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. En ook met basisscholen en een gezondheidscentrum dichtbij is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dit is wonen aan een autoluw hof, met speeltuintjes in de straat en een brede groenstrook mét wandelpad en voetbalveld als achterbuur, perfect voor wie houdt van buiten leven. Wie verder kijkt, ziet hier volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren. Dankzij de circa 37 meter diepe tuin zijn uitbreidingen zoals een royale leefkeuken, slapen en baden op de begane grond en een geweldige tuinoverkapping uitstekend realiseerbaar. Daarnaast biedt de huidige geïsoleerde berging alle ruimte om wonen en werken slim te combineren: hier is plek voor een salon, praktijk of stijlvolle thuiswerkplek. De Johanna Naberlanden biedt ruimte voor nu én voor later. Aankomst | Je parkeert de auto op je eigen oprit met carport. De voortuin ligt er strak bij en laat direct zien wat je binnen te wachten staat: een woning die met zorg en liefde is bewoond. Zelfs aan details als de rolluiken is gedacht. Alles hier ademt aandacht en onderhoud. Wonen | De nette parketvloer leidt je vanuit de entreehal naar de lichte woonkamer met zicht op de straat. Door het vele glasoppervlak komt het daglicht volop binnen. Draai de hoek om en je staat in de tuingerichte keuken, waar je tijdens het koken uitkijkt over de tuin en geniet van alles wat buiten gebeurt. Slapen & baden | De eerste verdieping is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde maakten plaats voor één royale kamer. Aan de tuinzijde ligt de tweede slaapkamer waarbij groen uitzicht gegarandeerd is. De badkamer is netjes en uitgevoerd in neutrale tinten. Voorzien van de douche, het toilet en de wastafel. Een verdieping hoger | Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de extra (slaap)kamer en praktische pakruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ruimte, veel ruimte | Van oorsprong is de woning gebouwd met een garage, maar al snel is deze uitgebreid met een berging en een schuur. Samen goed voor maar liefst 12 meter extra en dat maakt deze woning zo veelzijdig. Denk aan een salon aan huis met eigen ingang, een kantoor, een chillroom voor de kinderen of zelfs een toekomstige slaapvleugel. Wat je plannen ook zijn, hier kan het. Groen | Met een tuin van circa 37 meter diep en ‘het park’ als achterbuur is dit een plek waar je alle kanten mee op kunt. Dankzij de royale diepte van de tuin is er op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon te vinden. Onze tip? Morgen maak je plannen, vandaag geniet je van alle rust.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.885
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
419 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combiketel HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE P 1348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
419 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
311 m² (37,00 meter diep en 8,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.949x

Bekeken

66x

Bewaard

22-1-2026

Op Funda

Buurt

Stroinkslanden Noord-Oost

Enschede
Inwoners
3.210
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.330

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.