Walhofstraat 1217522 BK EnschedeWalhof-Roessingh

Met een prachtig vrij uitzicht op het G.J. van Heekpark gelegen, keurig, recentelijk gerenoveerde twee onder een kap woning met twee badkamers en en tuin op het Zuidoosten. Indeling: Entree aan de voorzijde, hal met trapopgang, voorkamer, achterkamer, dichte keuken, bijkeuken met badkamer en toilet. 1e Verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en tweede badkamer, voorzien van toilet, wastafel en doucheruimte. Zolder: Berging, bereikbaar door middel van een vlizotrap. Tuin: Gelegen op de Zuidoosten en besloten Energie: Verwarming en warm water d.m.v. de eigen c.v. combiketel Remeha Avanta 28c van 2007. Het heeft energielabel G. Mocht de wens bestaan dit te verbeteren dan kunnen we u daarbij helpen! Algemeen: De locatie van deze woning is een belangrijk argument. Wonen tegenover een park, nabij de invalswegen en singel, op fietsminuten van het centrum en diverse openbare voorzieningen. Er kan gratis geparkeerd worden in de straat. EXTRA Informatie: - bouwjaar 1895, perceel 110m2, woonoppervlakte m2. - Vrij en prachtig uitzicht op het G.J. van Heekpark. - Nabij het centrum en het groen. - Keurig, recentelijk gerenoveerd huis. - Twee badkamers. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.