Omschrijving

"BOSRIJK WONEN met iedere dag het gevoel dat u echt thuiskomt " Royaal wonen midden in de natuur. Dat is het bijzondere van deze wijk "Het Trefpunt" gelegen in een bestaand bos. Vanaf de allereerste dag dat u hier woont, geniet u van natuur, rust, ruimte en vrijheid. Deze heerlijk vrij gelegen HOEKWONING met GARAGE is nog maar net 10 jaar oud! De woning maakte oorspronkelijk onderdeel uit van nieuwbouwproject het Trefpunt. Hierbij is er een compleet nieuwe woonwijk gecreëerd in het bos. Bij het ontwerp van de wijk is veel aandacht besteed aan het behouden van de natuur, rust, ruimte en vrijheid. In plaats van rechte straten met rijen huizen, vind je hier kronkelende wegen en grote groene plantsoenen waar de huizen op een speelse manier omheen liggen. Ook de architectuur van de woningen, met grote kappen, natuurlijke materialen en warme, aardse tinten, versterkt de landelijke uitstraling. Deze royale woning is uitstekend onderhouden en uiteraard voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals optimale isolatie, vloerverwarming door de gehele woning, een lichte inbouwkeuken en badkamer. Het royale perceel van 362 m2! Heeft een zonnige achtertuin die grenst aan een bosschage, hierdoor heeft men veel privacy. Door de speelse indeling van het hofje is de woning aan zowel de voor- en achterzijde heerlijk vrij gelegen. De garage en royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s Kenmerken: Bouwjaar: 2013 Woonoppervlakte: ca. 134 m² Inhoud: ca. 556 m³ Perceeloppervlakte: 362 m² Energielabel: A. C.V.-combiketel met zonneboiler. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet. Aan de voorzijde van de woning is de uitgebreide keuken gesitueerd, deze is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de op het westen gelegen achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers. Lichte badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en badmeubel. Tweede verdieping: Ruime zolder met dakraam(5e slaapkamer kamer mogelijk), opstelplaats cv-combiketel met zonneboiler en aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde is de 4e slaapkamer met dakraam gesitueerd. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 675.000,- k.k. Bijzonderheden: - Instapklare woning met garage - Zeer royaal perceel met veel privacy door ligging aan bosschage - 4 slaapkamers, 5e mogelijk - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Zonneboiler met zonnecollector Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Ermelo Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
362 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 10723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
362 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 48

  • Foto 1 van Alexiahof 27
  • Foto 2 van Alexiahof 27
  • Foto 3 van Alexiahof 27
  • Foto 4 van Alexiahof 27
  • Foto 5 van Alexiahof 27
  • Foto 6 van Alexiahof 27
  • Foto 7 van Alexiahof 27
  • Foto 8 van Alexiahof 27
  • Foto 9 van Alexiahof 27
  • Foto 10 van Alexiahof 27
  • Foto 11 van Alexiahof 27
  • Foto 12 van Alexiahof 27
  • Foto 13 van Alexiahof 27
  • Foto 14 van Alexiahof 27
  • Foto 15 van Alexiahof 27
  • Foto 16 van Alexiahof 27
  • Foto 17 van Alexiahof 27
  • Foto 18 van Alexiahof 27
  • Foto 19 van Alexiahof 27
  • Foto 20 van Alexiahof 27
  • Foto 21 van Alexiahof 27
  • Foto 22 van Alexiahof 27
  • Foto 23 van Alexiahof 27
  • Foto 24 van Alexiahof 27
  • Foto 25 van Alexiahof 27
  • Foto 26 van Alexiahof 27
  • Foto 27 van Alexiahof 27
  • Foto 28 van Alexiahof 27
  • Foto 29 van Alexiahof 27
  • Foto 30 van Alexiahof 27
  • Foto 31 van Alexiahof 27
  • Foto 32 van Alexiahof 27
  • Foto 33 van Alexiahof 27
  • Foto 34 van Alexiahof 27
  • Foto 35 van Alexiahof 27
  • Foto 36 van Alexiahof 27
  • Foto 37 van Alexiahof 27
  • Foto 38 van Alexiahof 27
  • Foto 39 van Alexiahof 27
  • Foto 40 van Alexiahof 27
  • Foto 41 van Alexiahof 27
  • Foto 42 van Alexiahof 27
  • Foto 43 van Alexiahof 27
  • Foto 44 van Alexiahof 27
  • Foto 45 van Alexiahof 27
  • Foto 46 van Alexiahof 27
  • Foto 47 van Alexiahof 27
  • Foto 48 van Alexiahof 27

© 2001-2025 funda