Gaarde 105422 CS GemertGemert-Oost

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en functionaliteit samen komen? Of wilt u genieten van een ruime tuin, gezellige avonden in de royale woonkamer of profiteren van de levensloopbestendige voorzieningen met slaap- en badkamer op de begane grond? Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 521 m² en is met een woonoppervlakte van 202 m² zeer ruim te noemen. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en een stucwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De riante woonkamer nodigt uit tot gezellige familieavonden of ontspannende momenten met vrienden. Het overvloedige daglicht en de open ruimte creëren een sfeer van warmte en gezelligheid, mede door de gashaard. De volledige ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, wanden afgewerkt met spachtelputz en een stucwerk plafond. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin met aan deze zijde een kleine overkaping. De trapkast biedt de nodige praktische opslagruimte. De keuken beschikt over een hoekopstelling met vaste kastenwand. Deze is voorzien van een modern granieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron (2021), koelkast en een vaatwasser. De inbouwspots geven de keuken de nodige sfeer. Natuurlijk licht komt binnen middels de ramen in de schuifwand en de grote raampartij. Aan de achterzijde zijn een slaap- en badkamer gerealiseerd met uitkijk over de achtertuin. De slaapkamer heeft een afmeting van 3.52 x 3.80m. met aansluitend een walk-in-closet. De slaapkamer is bedekt met vloerbedekking voorzien van vloerverwarming, heeft wanden afgewerkt met spachtelputz en een spuitwerk plafond met inbouwspots. De en suite badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met tegelvloer, keukenblokje met spoelbak en koelkast en een vaste kastenwand. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit Ecomline, 2000). Aansluitend de inpandige garage met tegelvloer, stortbak en elektra. Met een lengte van 5.55 m. een prima ruimte voor het parkeren van uw auto, het stallen van de fietsen of extra opslagruimte. Aan de voorzijde komt u via de elektrisch bedienbare overheaddeur uit op de oprit. 1e Verdieping: Via de centrale overloop zijn nog eens 3 slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De gehele etage is voorzien van vloerbedekking, wanden afgewerkt met spachtelputz en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 1 beschikt over een inbouwkast en middels een loopdeur is het plat dak bereikbaar. Deze kamer is prima bruikbaar als kantoorruimte of kastenkamer. Slaapkamer 2 heeft een wat grotere afmeting; 4.57 x 3.41m. Middels een loopdeur is het balkon met uitzicht over de volledige achtertuin bereikbaar. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en heeft een afmeting van 4.10 x 4.37m. Deze kamer is verder voorzien van een vaste wastafel in meubel met grote spiegel. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De inrichting bestaat uit een douchecabine met stoomfunctie, een wastafel in badmeubel en een wandcloset. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Het is mogelijk hier nog een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Tuin: De woning is gelegen op een ruim en privacybiedend perceel. De fraai aangelegde achtertuin is grotendeels bestraat middels sierbestrating met daarnaast diverse borders met beplanting en een beregeningsinstallatie. Aan de achterzijde van de woning is een fijne, ruime overkapping gerealiseerd waar het van vroeg tot laat heerlijk vertoeven is. Aan de zijkant van het perceel biedt een schuifpoort toegang tot de achterom. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. - Ideaal voor zowel gezinnen als kopers die op zoek zijn naar het gemak van gelijkvloers wonen. - Op de 1e verdieping zijn nog eens 3 extra slaapkamers gelegen. - Gelegen op een ruim perceel van 521 m². - De woning beschikt over een compleet isolatiepakket. Energielabel B. - De woning is afgewerkt met degelijke materialen. - Gelegen op een rustige, privacybiedende locatie.