
Zandstraat 45-C6591 DA GennepOude Stadskern
€ 249.500 k.k.
Omschrijving
Instapklaar wonen midden in het centrum van Gennep!
Op de derde etage ligt dit sfeervolle en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement. Hier woon je comfortabel, met het bruisende centrum letterlijk voor de deur en vanuit de woonkamer uitzicht op de kerktoren van Gennep. Het appartement is bereikbaar via de centrale entree met trappenhuis en lift.
De ruimte is praktisch ingedeeld en keurig afgewerkt. De woonkamer beschikt over een open keuken met kookeiland en bar, waar plek is om met drie personen te eten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie en een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de woonkamer is daarnaast een praktische werkplek gecreëerd. De dakkapellen zorgen voor extra ruimte en een fijne hoeveelheid daglicht.
De badkamer is uitgevoerd in rustige aardetinten en beschikt over een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, wandcloset, designradiator en wastafel met meubel. Ook aan de details is gedacht: het bedieningselement van de douche is aan het begin van de inloopruimte geplaatst en het toilet bevindt zich uit het zicht achter de douchewand.
De slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast en geeft toegang tot het gezellige balkon op het zuidwesten. Naast deze kastruimte is er ook vaste bergruimte in de hal.
Wil je liever een plekje in de schaduw? Dan kun je gebruikmaken van de grote gezamenlijke binnentuin. Via deze binnentuin is bovendien extra bergruimte bereikbaar, ideaal voor het opslaan van spullen.
En de ligging? Zodra je het appartement uitstapt, sta je direct in de winkelstraat van Gennep. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich daarmee binnen handbereik.
Indeling
Centrale entree
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, berging, trappenhuis en lift.
3e woonlaag
Hal met toegang tot de woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland, bar en inbouwapparatuur. Badkamer met inloopdouche en regendouche, wandcloset, designradiator en wastafel met meubel. Verder beschikt het appartement over een berging en een slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon.
Een appartement waar comfort, een verzorgde afwerking en wonen midden in het centrum mooi samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf wat deze plek te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 249.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.544
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 128,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 45 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 152 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GENNEP C 1925
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 128,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda