Nieuwe Markt 842801 GR GoudaNieuwe Markt e.o.

Recent (2022) fraai gerenoveerde, ruime maisonnette met drie woonlagen en een zonnig balkon. De afwerking is licht en modern. Goede ligging in hartje centrum, bij de Nieuwe Markt Passage. Op steenworp afstand van de gezellige Markt met alle terrassen en het prachtige stadhuis! Het station bevindt zich op 5 minuten lopen. Bouwjaar 1979. Het woonoppervlak bedraagt 130 m², de inhoud 403 m³. De indeling is als volgt: begane grond: centrale hal met afgesloten entree, trappenhuis en lift. 1e verdieping: privé-entree, hal met toilet, vernieuwde meterkast en trappenhuis. Extra grote, luxe woonkeuken. De keuken (wit kunststof) is recent vernieuwd en voorzien van een L-vormig aanrechtblad, rvs spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs afzuigkap (recirculatie), koel-/vriescombinatie en oven. 2e verdieping: overloop met trappenhuis. Enorme, lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het dakterras. 3e verdieping: overloop met toilet en cv-ruimte, 2 goede slaapkamers aan voorzijde met bijzondere, ronde kap in het zicht. Nette, inpandige badkamer voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator en wastafel. Bijzonderheden: *Tijdens de renovatie in 2022 is ook het schilderwerk aan de binnenzijde uitgevoerd, zijn nieuwe deuren aangebracht en is overal licht eiken pvc gelegd. *Uitzicht richting de Nieuwstraat en de Hema. *In de onderbouw bevindt zich de grote eigen fietsenberging. *De lift reikt tot de 1e verdieping. In het appartement zijn de verdiepingen met trappen bereikbaar. *Recent is de dakbedekking van het complex voorzien van een nieuwe laag (2025). *Recent geactiveerde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 249,65 per maand. Hierin zijn begrepen de kosten van de opstalverzekering, verlichting en schoonmaken algemene ruimte, reservering (groot) onderhoud, onderhoud aan de lift etc. *Energielabel A. *Op de begane grond van het complex bevindt zich de nieuwe stadsfietsenstalling. Aan de overzijde parkeergarage Nieuwe Markt. *Het appartement is verhuurd geweest. In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een artikel "niet zelf bewoond". EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!