Veenzoom 2212804 CG GoudaZomenbuurt

RUIMTE! Deze eengezinswoning met motorgarage is uitgebouwd en beschikt daardoor over bijzonder veel ruimte op de begane grond. Het betreft een drielaagse tussenwoning met op de begane grond een royale woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een werkkamer. Vervolgens tref je op de eerste verdieping een grote slaapkamer en een luxe badkamer met groot ligbad en inloopdouche en weer een verdieping hoger is weer een ruime slaapkamer. Meer slaapkamers nodig? Beide slaapkamers kunnen gesplitst worden waardoor er vier slaapkamers ontstaan. De buitenruimte mag er ook zijn, de zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een motorgarage. De woning is gelegen aan de rand van de groene en ruim opgezette wijk Bloemendaal. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen de supermarkt, eetgelegenheden, zorgvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten fietsen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 15 minuten met de fiets te bereiken. Achter de woning ligt het Noorderhoutpark, een park dat zich uitstekend leent voor een wandeling of als speelgelegenheid voor kinderen. Indeling Begane grond: Voortuin met toegang tot de woning. Entree/hal met toilet v.v. wandcloset en fonteintje met spots, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en is daardoor ruim 9 meter diep, waardoor er bijzonder veel leefruimte is. Aan de voorzijde is er toegang tot een werkkamer, een vaste kast en een trapkast met daarin de cv-ketel. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een lichtkoepel en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van een combi-magnetron, een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en een nis met Amerikaanse koelkast. De keuken beschikt over veel bergruimte door de boven- en onderkasten en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het westen, waardoor hier de middag- en avondzon schijnt. De tuin is geheel betegeld, onderheid en omheind. Daarnaast is er een grote hoge vijver met pomp en glasplaten. Achterin bevinden zich een achterom en een motorgarage met openslaande deuren, overkapping en garagedeur aan de straatzijde. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer en de badkamer. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een groen uitzicht. Deze slaapkamer kan eenvoudig opgesplitst worden in twee slaapkamers. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een groot ligbad met jets, een inloopdouche met regendouche, handdouche en massagestralen, een dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegelkast en een tweede toilet (wandcloset). Het raam zorgt voor daglichttoetreding. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine-aansluiting en toegang tot de tweede slaapkamer. Door de dakkapel aan de achterzijde is de kamer erg ruim en kan hij net als de andere slaapkamer opgesplitst worden in twee slaapkamers. ? Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1973 - Woonoppervlak: ca. 109 m² - Gelegen op eigen grond - Zonnige tuin op westen - Eigen garage - Energielabel C - Groen uitzicht op het Noorderhoutpark - Gelegen in Bloemendaal - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.