Zesstedenweg 126-A1613 KC GrootebroekOud Grootebroek

Half vrijstaande woning met een parkachtige tuin en multifunctionele schuur op een perceel van ruim 1.300 m² aan vaarwater. Deze woning aan de geliefde Zesstedenweg combineert ruimte, groen en privacy met goede isolatie, 30 zonnepanelen en energielabel A. De woning beschikt over circa 100 m² woonoppervlakte (exclusief souterrain en bijgebouw) en heeft een prettige indeling met een sfeervolle woonkamer voorzien van een houtkachel, eetkamer en een keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een royale badkamer, een souterrain en een praktische bergzolder. Wil je de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren? Maak dan een afspraak met In Huis Makelaardij voor een uitgebreide rondleiding. Een eerste rondleiding door je nieuwe huis Begane grond Zijentree met hal, toilet en garderobe. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met houtkachel en veel lichtinval. Aansluitend ligt de eetkamer deze beschikt over een vaste kast. Vanuit de eetkamer bereik je de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. In de keuken bevindt zich ook de trap naar het souterrain. Deze praktische ruimte is verdeeld in twee gedeelten en biedt veel bergruimte. Hier bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting, meterkast en de cv-opstelling. Vanuit het souterrain is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je de overloop met kastruimte, drie slaapkamers en een riante badkamer. De slaapkamers hebben alle drie een mooi formaat. De slaapkamers aan de achterzijde hebben tevens een inbouwkast. De badkamer beschikt over een tweede toilet (sani broyeur), een douchehoek en een wastafelmeubel en is heerlijk licht. De kozijnen aan de voorzijde van deze etage zijn van kunststof. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Dankzij de stahoogte in het midden en de dakramen is het een prettige ruimte voor de opslag van spullen. Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen uit 2014. Buiten Achter de woning ligt eerst een bestraat erf met toegang tot de garage en de grote schuur. Verder strekt zich een zeer groene en verzorgde tuin uit met gazons, vijver, diverse prachtige bomen en vaste beplanting. De tuin voelt als een eigen park en biedt veel privacy. Achterin staat een stenen 'bijenstal' die ook uitstekend kan dienen als extra opslagruimte. Dankzij de ligging aan doorgaand vaarwater vaar je met een sloep of schuit direct de West-Friese polder in richting Enkhuizen en Medemblik. Via het pad naast de woning is parkeren mogelijk in de garage. Schuur De grote schuur biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Het dak van de schuur is in 2020 gerenoveerd en geïsoleerd en in 2021 voorzien van 20 zonnepanelen. Begane grond Het voorste gedeelte is ingericht als werkplaats, een ideale plek voor klussen of hobby’s. Het achterste gedeelte is geïsoleerd en beschikt over een airco-unit voor verwarming en koeling. Deze ruimte is daardoor ook goed te gebruiken als bijvoorbeeld atelier of kantoorruimte. Verdieping Via een trap bereik je de verdieping met extra opslagruimte. Hier bevindt zich ook een volledig geïsoleerde ruimte met tevens een airco-unit voor verwarming en koeling. Wederom een fijne plek om te werken, lezen of ontspannen. Omgeving De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de achtertuin vaar je direct de polder in richting Enkhuizen en Medemblik. Winkelcentrum Streekhof, het NS-station, basisscholen en overige voorzieningen liggen op korte loop- of fietsafstand. Uitvalswegen N307 en N505 richting Hoorn en Enkhuizen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hierdoor is de woning ook voor forenzen gunstig gelegen.