BlikvangerHeerlijk royaal gezinshuis in fantastische straat en wijk gelegen.
Omschrijving
AELBERTSBERGSTRAAT 64
In het hart van het Kleverpark gelegen goed onderhouden, uitgebouwde, royale en uitstekend geïsoleerde (energielabel A) tussenwoning met diepe achtertuin op het zuiden (18 m) met achterom. De woning is bijna geheel voorzien van isolerende beglazing, heeft 5 goede slaapkamers, 2 badkamers, 2 bergkamers en een nette keuken. Woonoppervlakte 179 m2 op 191 m2 eigen grond.
Achter de tuin ligt een besloten binnentuin waarin zelfs de jongste kinderen veilig kunnen spelen.
Het Kleverpark is een gewilde woonbuurt waar alle voorzieningen binnen loopafstand zijn. 3 supermarkten, veel speciaalzaken zoals een slager, bakker, viswinkel, lunchroom, boekwinkel, witgoed speciaalzaak, 2 basisscholen, 8 minuten lopen naar het NS station, 10 minuten lopen naar de binnenstad. Strand en duinen op 20 minuten fietsen.
Indeling
Begane grond: Entree, vestibule, gang met verdiepte trapkast, toilet, nette keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser-afzuigkap), bijkeuken met koel/vries combi en wma/droger-aansluiting, brede en hoge doorzon woonkamer met open haard, aangebouwde serre (12.35x3.77) met openslaande deuren naar diepe achtertuin (18 m. op het zuiden) met fietsenberging en royale houten schuur en afgesloten ACHTEROM (bij gedogen). Besloten binnentuin.
1e verdieping: overloop, toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon, bergkamer, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en granito vloer met vloerverwarming (elektrisch).
2e verdieping: overloop, bergkast met cv installatie, badkamer met granito vloer (vloerverwarming- cv), inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, 2 slaapkamers met vaste kastenwand (5.00x3.75 en 3.95x3.75) kleine berg/slaapkamer (2.40x1.80).
ALGEMEEN
* bouwjaar 1911
* voor- en achtergevel schoongemaakt en opnieuw gevoegd
* elektra 8 groepen 2x aardlek
* 9 zonnepanelen (2013)
* buitenschilderwerk 2026
* woonoppervlakte 179 m2 op 191 m2 !! eigen grond
* fundering: houten palen, laag risico (A); serre:betonpalen
* bouwkundig gekeurde woning
* oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 1.195.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.676
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1911
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 179 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 191 m²
- Inhoud
- 666 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAARLEM A 3113
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 130 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HAARLEM A 5704
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 61 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 101 m² (18,00 meter diep en 5,60 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
© 2001-2026 funda