Planetenlaan 105527 CJ HapertHapert Oost

Op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met volop ruimte en comfort? Deze instapklare hoekwoning biedt alles wat u zoekt! Met een prachtige ligging aan een speelweide en een vrij uitzicht, geniet u hier van rust en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor een gezin of thuiswerkplek. De tuin op het zuidwesten zorgt voor veel zonuren, en dankzij de vele rolluiken geniet u van privacy en een aangenaam binnenklimaat. Verder biedt deze woning een praktische berging, overkapping en een carport, waardoor u altijd voldoende opbergruimte en parkeergelegenheid heeft. Gelegen op korte afstand van het centrum en een prachtig park met dieren, is dit de perfecte plek voor zowel rust als gemak. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Kenmerken • Woonoppervlakte 127 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 180 m2 • Inhoud ca. 415 m3 • Bouwjaar 1972 • Ligging: in kindvriendelijk woonwijk, aan een speelweide en op korte afstand van het centrum. • Nieuw bitumen plat dak (april 2025) • Bijgebouwen/voorzieningen: o Berging (voorheen garage) o Overkapping o Carport o Inrit met plaats voor 2 auto’s • Duurzaam: o Volledig voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen o Verwarming en warm water middels Nefit HR combiketel 2006 o 12 zonnepanelen o Energielabel D (hier zijn de zonnepanelen niet meegenomen) Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de degelijke kunststof voordeur kom je in de hal, waar een handige garderobenis en een moderne meterkast (10 groepen) te vinden zijn. De hal biedt tevens toegang tot de nette, volledig betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. Daarnaast is er een praktische provisiekast en doorgang naar de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en een royale zithoek met vrij uitzicht over de speelweide. Een trapkast biedt extra bergruimte. Dankzij de grote raampartijen heb je vanuit zowel de woonkamer als de keuken prachtig zicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor een eethoek. De open keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een royale L-vormige keukenopstelling met hoogwaardige Bosch-apparatuur, waaronder een combioven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en boiler. Het hardstenen werkblad en de apothekerskast zorgen voor extra luxe en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die eveneens is voorzien van vloerverwarming en toegang biedt tot de achtertuin. Hier is extra ruimte voor een tweede koelkast en een vriezer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De slaapkamers variëren in afmeting, maar zijn allemaal keurig afgewerkt met laminaatvloeren, behang- of stucwerkwanden en strakke stucwerkplafonds. De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel met twee kranen. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is opgedeeld in een voorzolder en een royale vierde slaapkamer. De verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel, witgoedaansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen. De vierde slaapkamer is bijzonder ruim en biedt diverse mogelijkheden voor gebruik. Buitengebeuren De ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen. De aluminium overkapping met zijwanden van zeil, terrasverwarmer en buitenstopcontacten zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en kunstgras, gecombineerd met borders met vaste beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een berging (voorheen garage) met kanteldeur en elektra. Daarnaast is er een carport met een lichtkoepel en een brede, vrije achterom. De voortuin is keurig verzorgd en de ruime inrit biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s.