Vijhestraat 1-063841 CW HarderwijkBinnenstad Zuid

Vijhestraat 1-06 te 3841 CW Harderwijk Altijd al in het hart van de binnenstad willen wonen? In een leuk en eigentijds appartement? Met gebruik van gezamenlijke tuin en fietsenstalling op het binnenterrein? Direct achter de stadsmuur, bij alle horeca en de boulevard met uniek stadsstrand? Kom dan zeker even kijken bij dit in 2021 gerealiseerde appartement dat deel uitmaakt van het Rijksmonument Vijhestraat 1 te Harderwijk! In 2021 is dit gebouw ingrijpend verbouwd waarbij op de begane grond restaurant "het Zusje" is gerealiseerd en op de 1e, 2e en 3e verdieping een zestal appartementen. De appartementen zijn strak afgewerkt en beschikken over eigen nutsvoorzieningen en installaties. De zes woonappartementen vormen samen een vereniging van eigenaren met het ondergelegen restaurant. Bij de verbouw is de huidige indeling ontstaan en zijn bouwkundig de noodzakelijke brandvertragende en isolerende werkzaamheden uitgevoerd. Je bereikt de appartementen vanaf de straat middels een karakteristieke trap en de centrale toegangsdeur, waarachter zich de trapopgang naar de appartementen op de verdiepingen bevindt. Op zowel de 1e verdieping als de 2e verdieping bevinden zich een drietal appartementen. De drie appartementen op de 2e verdieping beschikken over een interne trap naar de slaapkamer onder de kap. De appartementen worden opgeleverd compleet met trendy laminaatvloeren, de nodige stofferingen en een basisinrichting met meubilair en inboedel. Kortom, dat scheelt zomaar weer een duizenden euro's en je kunt er lekker makkelijk in! Dit appartement is gelegen in het tussenstuk van het gebouw op de 2e verdieping en heeft een trap naar de interne verdieping met slaapkamer en werkruimte bij de vide. Het uitzicht is met name richting het binnenterrein en over de bebouwing in de stad. De woonkamer met open keuken is praktisch ingedeeld en met een trap vanuit de keuken naar de verdieping. Beschikt over een open keuken in een witte uitvoering en met de nodige inbouwapparatuur. De oude balkenconstructie is deels in het zicht gebleven en dat geeft het geheel een bijzondere uitstraling! Vanaf de overloop op de verdieping kom eerst in de slaapkamer uit en van daaruit kom je op de open ruimte met vide. Hier kun jen eenvoudig een werkplek o.i.d. creëren. De tussenhal geeft toegang naar het toilet en de badkamer. Het hele appartement is voorzien van laminaatvloeren en de wanden en plafonds zijn voorzien van stuc- en sauswerk. Uiteraard voorzien van cv (HR-combiketel 2021) met radiatoren, mechanische ventilatie, vloer-, dak- en spouwisolatie en dubbel glas. Dit rijksmonument is oorspronkelijk gebouwd in de late middeleeuwen en in 2021 voor het laatst ingrijpend (intern) verbouwd tot wat het nu is. INDELING Begane grond: centrale hal/entree en meterkast, trapopgang naar..... 2e verdieping (appartement): woonkamer met open keuken (samen circa 35 m²) met moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, recirculatie-afzuigkap, oven en vaatwasser). OPVALLEND: - gelegen in hart van de historische binnenstad - in een monumentaal pand, maar in 2021 nieuw gerealiseerd - direct bij alle horeca, winkels en boulevard met stadsstrand - fijne woonkamer met open keuken en ruime slaapkamer - inpandige verdieping met vide en ruimte voor een werkplek - neutraal sanitair, separaat toilet en een moderne keukeninrichting - medegebruik van het binnenterrein en met buitenfietsenstalling - energielabel A; Wil je dit appartement graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.