BlikvangerRuime middenwoning met uitgebouwde woonkamer en zonnige tuin!

Omschrijving

RUIME MIDDENWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, 4 SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN OP HET WESTEN Ragtimedreef 16 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Drielanden in Harderwijk. Hier woon je in een groene en breed opgezette straat met volop speeltuinen, scholen, sportclubs en supermarkten op korte afstand. De snelweg A28 is binnen enkele minuten bereikbaar, net als het centrum van Harderwijk en het strandje aan het Wolderwijd. De tuingerichte woonkamer is dankzij de uitbouw over de volledige breedte echt een royale en fijne leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur geniet je hier van veel natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de onderhoudsvriendelijke tuin. De gehele benedenverdieping is vlak gestuukt (wanden en plafonds) en voorzien van een moderne PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige, eigentijdse sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de originele erker, waar een knus zitje is gecreëerd – de perfecte plek voor je ochtendkoffie of een goed boek. Direct daarnaast vind je de keuken met een stijlvol granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een airconditioning uit 2022 voor optimaal comfort in elk seizoen. De tweede en derde slaapkamer bieden allebei voldoende ruimte voor een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en vind je hier de moderne badkamer, compleet met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en een stijlvolle designradiator. Op de tweede verdieping kom je uit op een ruime overloop met handige bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. De vierde slaapkamer is verrassend licht dankzij de kunststof dakkapel. Alle trappen zijn in 2019 gerenoveerd, net als het stucwerk in de hal en overloop, wat zorgt voor een frisse uitstraling. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon – ideaal voor een gezellige barbecue of een ontspannen moment na het werk. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating en sfeervolle borders met diverse beplanting die zorgen voor kleur en groen. Via de handige achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of afvalcontainers. Tot slot biedt de houten berging extra opbergruimte voor tuinmeubels, fietsen of gereedschap. Een fijne tuin met alle praktische voorzieningen die je mag verwachten! De auto kun je parkeren op de eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning en in de straat zijn diverse vrije parkeervakken aanwezig. Ben jij benieuwd naar deze leuke woning? Wacht dan niet langer en bel met ons kantoor voor een afspraak. Wij leiden je hier graag rond! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de uitgebouwde woonkamer met trapkast en gashaard, keuken met erker en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en designradiator, 1e slaapkamer, wasruimte met aansluiting wasmachine, 2e slaapkamer met airconditioning, 3e slaapkamer; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Bosch HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING De auto kun je parkeren op de parkeerplaats aan de voorzijde van de woning en in de straat zijn diverse vrije parkeervakken aanwezig. Voor extra opslagruimte is er een praktische houten berging in de achtertuin, perfect voor het stallen van fietsen, tuinspullen of andere benodigdheden. Zo heb je alles netjes en binnen handbereik. VERDER / TUIN De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om in de namiddag of avond van het buitenleven te genieten. Dankzij de bestrating is de tuin praktisch in onderhoud, terwijl de fraai aangelegde borders met beplanting zorgen voor een groene en gezellige sfeer. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast is er een handige achterom, waardoor je ook via de achterzijde toegang hebt tot de tuin – wel zo prettig! BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Ragtimedreef16.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.719
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 4939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 44

  • Foto 1 van Ragtimedreef 16
  • Foto 2 van Ragtimedreef 16
  • Foto 3 van Ragtimedreef 16
  • Foto 4 van Ragtimedreef 16
  • Foto 5 van Ragtimedreef 16
  • Foto 6 van Ragtimedreef 16
  • Foto 7 van Ragtimedreef 16
  • Foto 8 van Ragtimedreef 16
  • Foto 9 van Ragtimedreef 16
  • Foto 10 van Ragtimedreef 16
  • Foto 11 van Ragtimedreef 16
  • Foto 12 van Ragtimedreef 16
  • Foto 13 van Ragtimedreef 16
  • Foto 14 van Ragtimedreef 16
  • Foto 15 van Ragtimedreef 16
  • Foto 16 van Ragtimedreef 16
  • Foto 17 van Ragtimedreef 16
  • Foto 18 van Ragtimedreef 16
  • Foto 19 van Ragtimedreef 16
  • Foto 20 van Ragtimedreef 16
  • Foto 21 van Ragtimedreef 16
  • Foto 22 van Ragtimedreef 16
  • Foto 23 van Ragtimedreef 16
  • Foto 24 van Ragtimedreef 16
  • Foto 25 van Ragtimedreef 16
  • Foto 26 van Ragtimedreef 16
  • Foto 27 van Ragtimedreef 16
  • Foto 28 van Ragtimedreef 16
  • Foto 29 van Ragtimedreef 16
  • Foto 30 van Ragtimedreef 16
  • Foto 31 van Ragtimedreef 16
  • Foto 32 van Ragtimedreef 16
  • Foto 33 van Ragtimedreef 16
  • Foto 34 van Ragtimedreef 16
  • Foto 35 van Ragtimedreef 16
  • Foto 36 van Ragtimedreef 16
  • Foto 37 van Ragtimedreef 16
  • Foto 38 van Ragtimedreef 16
  • Foto 39 van Ragtimedreef 16
  • Foto 40 van Ragtimedreef 16
  • Foto 41 van Ragtimedreef 16
  • Foto 42 van Ragtimedreef 16
  • Foto 43 van Ragtimedreef 16
  • Foto 44 van Ragtimedreef 16

Plattegronden 4

© 2001-2025 funda