Omschrijving

SFEERVOL WONEN IN WALSTEIN In de verzorgde en populaire woonwijk WALSTEIN staat deze VRIENDELIJKE, GESCHAKELDE WONING met GARAGE, TUINHUIS EN EEN BESLOTEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN. Een huis dat direct aanvoelt als een warme jas! Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je direct het gevoel van ruimte en comfort. Er is volop garderoberuimte en een prettige doorloop naar de rest van de woning. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een gezellige zithoek. In een L-vorm loopt deze over naar het eetgedeelte, waar openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Op zomerse dagen wordt de tuin zo een prachtig verlengstuk van de leefruimte. De warme uitstraling van de parketvloer in blokjesmotief maakt het geheel compleet. De SPEELS INGEDEELDE KEUKEN sluit aan op de eetkamer en heeft een gezellige EETBAR. Een fijne plek om de dag te beginnen met een ontbijt of na te praten tijdens het koken. De keuken stamt uit 2000 en is buitengewoon netjes onderhouden. De kwaliteit is zo goed dat deze nog steeds uitstekend functioneert, al is er natuurlijk ook de mogelijkheid om er een eigentijdse twist aan te geven. Aangrenzend bevindt zich de BIJKEUKEN, een praktische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Deze biedt tevens toegang tot de zijtuin, de garage en de parkeerplaatsen – ideaal om snel en gemakkelijk binnen te komen met boodschappen of de kinderen. RUIME SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping leidt de royale en lichte overloop – met een groot dakraam voor extra daglicht – naar de slaapvertrekken en de badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een lichte laminaatvloer die een ruimtelijk effect geeft. De OUDERSLAAPKAMER is royaal opgezet en beschikt over een grote schuifkastenwand. Daarnaast zijn er nog twee prima slaapkamers, perfect voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer werd in 2007 voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prachtige lichtinval. De moderne afwerking en praktische indeling maken deze ruimte compleet: een LIGBAD voor ontspanning, een INLOOPDOUCHE voor de snelle wasbeurt, een BREDE WASTAFEL MET DUBBELE KRANEN, een 2E TOILET en een HANDDOEKRADIATOR. EXTRA OPBERGRUIMTE EN EEN HEERLIJKE TUIN Voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, biedt de woning een ruime BERGZOLDER, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. De achtertuin is heerlijk royaal en biedt volop privacy. Er is voldoende ruimte om meerdere terrassen te creëren of speelhoekjes voor de kinderen in te richten. Aan de voorzijde van het perceel is een brede oprit aangelegd, met PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE VOERTUIGEN. Ook het stallen van een caravan, camper of aanhanger op eigen terrein is hier geen enkel probleem. PRAKTISCHE DETAILS * Bouwjaar: 1989 * Perceeloppervlakte: 402 m² * Woonoppervlakte: ca. 118 m² * Isolatie: Vloer-, spouw- en dakisolatie (bij bouw), grotendeels dubbel glas * Energielabel: C * Garage: v.v. water, elektra en verwarming, een sectionale deur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde RUSTIGE WOONWIJK MET ALLES BINNEN HANDBEREIK De ligging in Walstein is perfect: een rustige, verzorgde woonwijk waar SCHOLEN, WINKELS EN SPEELGELEGENHEDEN op korte afstand te vinden zijn. Daarnaast ben je binnen no-time in de natuur: DE BOSSEN, HET HEIDEGEBIED, DE ZANDVERSTUIVING EN DE PRACHTIGE FIETS- EN WANDELROUTES door de landerijen van Hierden liggen om de hoek. HOE FIJN KAN WONEN ZIJN? Ben je nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs en ontdek of dit huis jouw nieuwe thuis wordt. Wij laten je de woning met plezier zien! Indeling: Begane grond: entree, royale hal met trapopgang en garderoberuimte, ruim toilet met fonteintje (en daglicht!), L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken met allerhande inbouwapparatuur van het merk Siemens, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en ketel opstelplaats 1e etage: grote overloop, 3 forse slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand, badkamer met dakkapel, ligbad, inloopdouche, brede wastafel met dubbele kraan, 2e toilet en handdoekradiator 2e etage: bevloerde bergvliering, bereikbaar met een vlizo-trap

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.297
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
402 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 5408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 40

  • Foto 1 van Walstein 26
  • Foto 2 van Walstein 26
  • Foto 3 van Walstein 26
  • Foto 4 van Walstein 26
  • Foto 5 van Walstein 26
  • Foto 6 van Walstein 26
  • Foto 7 van Walstein 26
  • Foto 8 van Walstein 26
  • Foto 9 van Walstein 26
  • Foto 10 van Walstein 26
  • Foto 11 van Walstein 26
  • Foto 12 van Walstein 26
  • Foto 13 van Walstein 26
  • Foto 14 van Walstein 26
  • Foto 15 van Walstein 26
  • Foto 16 van Walstein 26
  • Foto 17 van Walstein 26
  • Foto 18 van Walstein 26
  • Foto 19 van Walstein 26
  • Foto 20 van Walstein 26
  • Foto 21 van Walstein 26
  • Foto 22 van Walstein 26
  • Foto 23 van Walstein 26
  • Foto 24 van Walstein 26
  • Foto 25 van Walstein 26
  • Foto 26 van Walstein 26
  • Foto 27 van Walstein 26
  • Foto 28 van Walstein 26
  • Foto 29 van Walstein 26
  • Foto 30 van Walstein 26
  • Foto 31 van Walstein 26
  • Foto 32 van Walstein 26
  • Foto 33 van Walstein 26
  • Foto 34 van Walstein 26
  • Foto 35 van Walstein 26
  • Foto 36 van Walstein 26
  • Foto 37 van Walstein 26
  • Foto 38 van Walstein 26
  • Foto 39 van Walstein 26
  • Foto 40 van Walstein 26

Plattegronden 4

© 2001-2025 funda