Smaragd 151703 GA HeerhugowaardEdelstenenwijk

Welkom bij deze prachtig verbouwde woning aan de Smaragd 15 in Heerhugowaard! Sinds 2019 is de woning compleet gerenoveerd en verduurzaamd, zodat jij hier kunt genieten van modern wooncomfort. Met een royale aanbouw op de begane grond, een stijlvolle nieuwe keuken en een moderne badkamer is dit de ideale plek om thuis te komen. Dankzij de warmtepomp, een boiler voor warm water en vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De 19 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinig huishouden. De voormalige schuur is omgebouwd tot een volledig geïsoleerde en verwarmde werkruimte – perfect als kantoor of atelier. Met vier ruime slaapkamers, een ruime badkamer én een luxe spa-ruimte heb je hier alle ruimte om te ontspannen en comfortabel te wonen. Kom langs en ontdek zelf deze unieke woning! Indeling begane grond: Entree/ hal met toegang tot meterkast, toilet, trap naar de 1e verdieping en woonkamer. De lichte woonkamer, voorzien van een pvc vloer, heeft een straatgerichte zithoek en een tuingerichte woonkeuken. De moderne keuken staat in rechte wandopstelling in combinatie met een eiland. Als je door de keuken loopt kom je in de ruime bijkeuken met de witgoedopstelling en de technische installaties als de warmtepomp en de boiler. Indeling 1e verdieping: Hier zijn drie goed bemeten slaapkamers, twee aan de voorzijde en een derde aan de achterzijde. De moderne, lichte badkamer, aan de achterzijde, is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je een ruime 2e verdieping. Deze verdieping biedt je behalve een thuis-spa ook een verrassend ruime slaapkamer met vaste kast en dakkapel. Alle etages zijn voorziening van vloerverwarming/ koeling. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van keurig aangelegde, strakke bestrating. In de tuin tref je ten slotte een volledig geïsoleerde en verwarmde berging, welke je prima als hobby- of werkruimte kunt gebruiken. Bijzonderheden: Compleet gerenoveerde en verduurzaamde middenwoning in de Edelstenenwijk. De begane grond is in 2019 gerenoveerd en de eerste en tweede verdieping zijn in 2021 gedaan. Geheel voorzien van kunststof kozijnen. Woonkamer uitgebouwd aan de achterzijde, moderne keuken en badkamer. Extra spa-ruimte op de 2e verdieping. Verwarming met warmtepomp, 19 zonnepanelen, elektrische boiler voor warm water. Winkelcentrum Middenwaard en (basis)scholen om de hoek. Bouwjaar woonhuis 1978; woonoppervlakte ca. 147m²; inhoud ca. 540m³; externe bergruimte ca. 15m²; perceeloppervlakte 183m² eigen grond.