Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/hengelo-ov/huis-ijsselstraat-6/44521275/

Omschrijving
Eerste rang aan de vijver!
Je eerste eigen stekkie? Dan hebben we er eentje waar je best eens voor kunt vallen! Aan de IJsselstraat 6 vind je een leuke tussenwoning met een fijne indeling, drie slaapkamers en een tuin waar het buitenleven alvast voor je is geregeld. En de locatie? Die verdient wat ons betreft een eigen applaus!
Want zeg nou zelf, wie wil er nou niet aan de vijver wonen? Je hoeft de deur maar uit te stappen en je staat praktisch aan het water. 's Zomers een heerlijk rondje wandelen om de vijver, 's winters hopelijk schaatsend eróverheen. Kijk, dát noemen we nou wonen met seizoensvoordeel!
Kom binnen! In de woonkamer is het gezellig thuiskomen. Aan de voorzijde vind je de woonkamer, terwijl aan de achterzijde de eettafel klaarstaat voor lange avonden tafelen. De keuken heeft een stoere uitstraling met houten werkbladen, witte kastfronten en een groot fornuis.
Een verdieping hoger gaat het woonplezier gewoon door. Hier vind je drie slaapkamers, dus naast je eigen slaapkamer is er ook plek voor een thuiswerkplek, logeerkamer of die inloopkast die al een tijdje op je wensenlijst staat. De keuze is aan jou! Verder vind je hier de badkamer en via de vlizotrap bereik je de bergzolder. Handig voor alle spullen die je graag bewaart, maar niet iedere dag nodig hebt.
En dan... naar buiten! De achtertuin is grotendeels bestraat, dus de tuinset kan er zo in en het genieten kan beginnen. Achterin vind je een houten overkapping met een gezellige loungehoek. En voor de fietsen, het tuingereedschap en alle andere spullen is er ook nog een aparte stenen berging. Wel zo handig!
Je eerste huis, je eigen plek én de vijver als overbuur. Klinkt goed toch?
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.779
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1949
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 86 m²
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 153 m²
- Inhoud
- 345 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HENGELO OVERIJSSEL I 3581
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 153 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 58 m² (12,22 meter diep en 5,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda