BlikvangerKarakteristieke vrijstaande villa met ruim bijgebouw en souterrain.

Omschrijving

Aan een rustig gelegen fraaie brede laan in het Nimrodpark, bevindt zich deze onder architectuur van Jan Dullaart gebouwde, karakteristieke vrijstaande jaren 30 villa met ruim bijgebouw en souterrain. De villa is gelegen in een zonnige besloten tuin met rondom verschillende zonneterrassen en een wellness-zone. In de afgelopen jaren is het woonhuis met oog voor detail volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen waardoor het zeer geschikt is voor een ruim gezin (o.a. 4 badkamers). Het ruime souterrain doet nu dienst als chill-ruimte en gastenverblijf met eigen badkamer en toilet. Bovendien is de keuken een waar paradijs voor kookliefhebbers met alle hoogwaardige apparatuur welke geschikt zijn voor de professionele kok. De tuin is recentelijk volledig nieuw, onder architectuur, aangelegd met een automatisch bedienbaar toegangshek, een automatische sproei installatie aangesloten op een eigen bron, een geïntegreerde elektrisch verwarmde hottub, verwarmde veranda met tuingerichte sauna. Deze mooie zonnige villa ligt volledig vrij en biedt optimale privacy en rust, terwijl het stadscentrum, het station en de scholen op fietsafstand bereikbaar zijn en het Corversbos en Spanderswoud op loopafstand. Ook de Gooise heide en Loosdrechtse plassen zijn op korte afstand bereikbaar, net als Amsterdam-Schiphol. Met deze fraaie karakteristieke villa woont u in de natuur met alle voorzieningen voorhanden. Gezien de recentelijke verbouwingen behoeft deze villa weinig toevoegingen meer. Begane grond: • vestibule, hal • werkkamer met op maat gemaakte kast en bureau • fraai trappenhuis met bordessen, welke recentelijk nog gerestaureerd zijn • hal, toilet met fontein • kelder met stahoogte • woonkamer met massieve houten vloer voorzien van vloerverwarming, gashaard, een op maat gemaakte kast en openslaande deuren naar het zonneterras, met pergola • tweede entree met gang • bijkeuken voorzien van inbouwapparatuur, lichtkoepel en toegang tot het souterrain • tuingerichte zeer lichte moderne woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, stoomoven, 2 koelkasten, diepvriezer, hoogwaardige kookplaat, bordenwarmer, wijnkast, quooker, vaatwasmachine) met lichtstraat, gashaard en openslaande deuren naar het tweede zonneterras De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Souterrain: • zeer ruime multifunctionele ruimte met daglicht, thans in gebruik als gastenverblijf en chill-ruimte met een pooltafel • badkamer met toilet, douche en wastafel Het gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming. 1ste Verdieping: • overloop • masterbedroom en suite met toilet, wastafel, ligbad en separate douche en walk-in closet met toegang tot het dakterras • 2 in grootte variërende slaapkamers waarvan een met balkon • badkamer met toilet, douche en wastafel 2de Verdieping: • overloop • 3 in grootte variërende slaapkamers • badkamer met douche, toilet en dubbel vaste wastafel • bergkast Vliering met opbergruimte en stookopstelling. Op deze prachtige locatie bevindt zich tevens een ruim verwarmd bijgebouw (eigen cv ketel) en een bergvliering. Met een heerlijke verwarmde tuinoverkapping waarin zich de ruime sauna bevindt, een zitgelegenheid en de buiten gelegen elektrische hottub vindt u de rust en ontspanning op uw eigen perceel. De prachtig aangelegde tuin op het zuid-westen biedt u het gehele jaar de mogelijkheid om te genieten van de zonnestralen. Bijzonderheden: - beschermd- stads en dorpsgezicht - meerdere airco units - volledige privacy - turn-key - uitzonderlijk hoogwaardige keukenapparatuur geschikt voor professionele koks - laadpaal op eigen terrein - horren - oprit heeft meerdere parkeerplaatsen - ruime fietsenberging Woonoppervlakte: 302 m2 Bijgebouw (excl. vliering): 16 m2 Inhoud: 1.190 m3 Gemeente Hilversum, sectie I, nummer 2082, groot 1.080 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.106
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
302 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
1.080 m²
Inhoud
1.190 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 4 douches, 4 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, ligbad, en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en sauna

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta pro 45 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM I 2082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 92

  • Foto 1 van Nimrodlaan 1
  • Foto 2 van Nimrodlaan 1
  • Foto 3 van Nimrodlaan 1
  • Foto 4 van Nimrodlaan 1
  • Foto 5 van Nimrodlaan 1
  • Foto 6 van Nimrodlaan 1
  • Foto 7 van Nimrodlaan 1
  • Foto 8 van Nimrodlaan 1
  • Foto 9 van Nimrodlaan 1
  • Foto 10 van Nimrodlaan 1
  • Foto 11 van Nimrodlaan 1
  • Foto 12 van Nimrodlaan 1
  • Foto 13 van Nimrodlaan 1
  • Foto 14 van Nimrodlaan 1
  • Foto 15 van Nimrodlaan 1
  • Foto 16 van Nimrodlaan 1
  • Foto 17 van Nimrodlaan 1
  • Foto 18 van Nimrodlaan 1
  • Foto 19 van Nimrodlaan 1
  • Foto 20 van Nimrodlaan 1
  • Foto 21 van Nimrodlaan 1
  • Foto 22 van Nimrodlaan 1
  • Foto 23 van Nimrodlaan 1
  • Foto 24 van Nimrodlaan 1
  • Foto 25 van Nimrodlaan 1
  • Foto 26 van Nimrodlaan 1
  • Foto 27 van Nimrodlaan 1
  • Foto 28 van Nimrodlaan 1
  • Foto 29 van Nimrodlaan 1
  • Foto 30 van Nimrodlaan 1
  • Foto 31 van Nimrodlaan 1
  • Foto 32 van Nimrodlaan 1
  • Foto 33 van Nimrodlaan 1
  • Foto 34 van Nimrodlaan 1
  • Foto 35 van Nimrodlaan 1
  • Foto 36 van Nimrodlaan 1
  • Foto 37 van Nimrodlaan 1
  • Foto 38 van Nimrodlaan 1
  • Foto 39 van Nimrodlaan 1
  • Foto 40 van Nimrodlaan 1
  • Foto 41 van Nimrodlaan 1
  • Foto 42 van Nimrodlaan 1
  • Foto 43 van Nimrodlaan 1
  • Foto 44 van Nimrodlaan 1
  • Foto 45 van Nimrodlaan 1
  • Foto 46 van Nimrodlaan 1
  • Foto 47 van Nimrodlaan 1
  • Foto 48 van Nimrodlaan 1
  • Foto 49 van Nimrodlaan 1
  • Foto 50 van Nimrodlaan 1
  • Foto 51 van Nimrodlaan 1
  • Foto 52 van Nimrodlaan 1
  • Foto 53 van Nimrodlaan 1
  • Foto 54 van Nimrodlaan 1
  • Foto 55 van Nimrodlaan 1
  • Foto 56 van Nimrodlaan 1
  • Foto 57 van Nimrodlaan 1
  • Foto 58 van Nimrodlaan 1
  • Foto 59 van Nimrodlaan 1
  • Foto 60 van Nimrodlaan 1
  • Foto 61 van Nimrodlaan 1
  • Foto 62 van Nimrodlaan 1
  • Foto 63 van Nimrodlaan 1
  • Foto 64 van Nimrodlaan 1
  • Foto 65 van Nimrodlaan 1
  • Foto 66 van Nimrodlaan 1
  • Foto 67 van Nimrodlaan 1
  • Foto 68 van Nimrodlaan 1
  • Foto 69 van Nimrodlaan 1
  • Foto 70 van Nimrodlaan 1
  • Foto 71 van Nimrodlaan 1
  • Foto 72 van Nimrodlaan 1
  • Foto 73 van Nimrodlaan 1
  • Foto 74 van Nimrodlaan 1
  • Foto 75 van Nimrodlaan 1
  • Foto 76 van Nimrodlaan 1
  • Foto 77 van Nimrodlaan 1
  • Foto 78 van Nimrodlaan 1
  • Foto 79 van Nimrodlaan 1
  • Foto 80 van Nimrodlaan 1
  • Foto 81 van Nimrodlaan 1
  • Foto 82 van Nimrodlaan 1
  • Foto 83 van Nimrodlaan 1
  • Foto 84 van Nimrodlaan 1
  • Foto 85 van Nimrodlaan 1
  • Foto 86 van Nimrodlaan 1
  • Foto 87 van Nimrodlaan 1
  • Foto 88 van Nimrodlaan 1
  • Foto 89 van Nimrodlaan 1
  • Foto 90 van Nimrodlaan 1
  • Foto 91 van Nimrodlaan 1
  • Foto 92 van Nimrodlaan 1

Plattegronden 8

© 2001-2025 funda