Cannenburg 382135 CG HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

*English below* Heerlijk rustig, maar centraal gelegen EENGEZINS HOEKWONING met stenen berging en een achtertuin op het zonnige zuidwesten! Het bouwjaar van de woning is 1988. Recent energielabel B. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 103 m2 op een hoekperceel eigen grond van maar liefst 184 m2! Ligging: De woning is rustig gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Toolenburg, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op korte afstand is recreatiegebied Toolenburgerplas met strandjes, twee restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. Het geliefde wijkwinkelcentrum met supermarkten en diverse verswinkels ligt op fietsafstand. Eveneens op korte afstand de haltes van R-Net lijnen 169 en 397 naar Hoofddorp centrum, NS station, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast (8 groepen elektra, glasvezel), nette, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Zeer lichte woon-eetkamer van ca 25 m2 met veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Nette open keuken met veel praktische werk- en kastruimte en diverse apparatuur zoals een combi-oven, gasfornuis met ovens, afzuigkap en een vaatwasser. De begane grond verdieping heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Neutrale wand- en plafondafwerking. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. Nette badkamer met ligbad, douchecabine, het tweede toilet een wastafelmeubel. Tweede verdieping: voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelling van de cv-ketel (Intergas HR, bouwjaar 2011, eigendom). Prima zolderslaapkamer. Tuin, berging en parkeren: Zonnige achtertuin van ca 9,5 meter diep en maar liefst ca 7,5 meter breed op het zonnige zuidwesten. Vrijstaande stenen berging en een aangebouwde houten fietsenberging. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Fijne gezinswoning op riant hoekperceel van 184 m2 - Rustig maar centraal gelegen in groene en kindvriendelijke woonomgeving - Ca 103 m2 woonoppervlakte conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar Vraagprijs: € 495.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Wonderfully quiet yet centrally located CORNER FAMILY HOME, featuring a brick storage shed and a back garden facing the sunny southwest! Built in 1988, the property currently holds an energy label of B. It offers approximately 103 m² of living space, situated on a generous corner plot of 184 m² (freehold land). Location: The property is quietly situated in the sought-after, child-friendly residential area of Toolenburg, on a peaceful street with local traffic only. The Toolenburgerplas recreation area—complete with beaches, two restaurants, and opportunities for sports and walking—is just a short distance away. The popular local shopping center, featuring supermarkets and various specialty food shops, is within cycling distance. Also nearby are the stops for R-Net bus lines 169 and 397, providing connections to Hoofddorp town center, the railway station, Haarlem, Schiphol Airport, and Amsterdam. Layout: Ground floor: Entrance, hallway, utility cupboard (with 8 electrical circuits and fiber-optic connection), and a neat, fully tiled restroom with a wall-mounted toilet and a small sink. The bright living/dining room (approx. 25 m²) is flooded with natural light, thanks to large windows at the rear of the house. The well-maintained open-plan kitchen offers ample workspace and storage, equipped with various appliances including a combination oven, a gas stove with ovens, an extractor hood, and a dishwasher. The ground floor features a tiled floor with underfloor heating, which serves as the primary heating source. The walls and ceilings have a neutral finish. First floor: Landing, two spacious bedrooms, and a third, smaller bedroom. The neat bathroom is fitted with a bathtub, a shower enclosure, a second toilet, and a vanity unit. Second floor: attic landing with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler (Intergas HR, built in 2011, owned). Good-sized attic bedroom. Garden, storage, and parking: Sunny back garden, approximately 9.5 meters deep and an impressive 7.5 meters wide, facing the sunny southwest. Includes a detached brick storage shed and an attached wooden bicycle shed. There is ample public parking available. Key features: - Pleasant family home on a spacious corner plot of 184 m² - Quiet yet centrally located in a green, child-friendly residential area - Approx. 103 m² of living space, measured in accordance with NVM measurement standards; measurement report available Asking price: € 495,000 (buyer’s costs) Completion: by mutual agreement. Be sure to view the floor plans, the property tour video, and the 360-degree photos for a complete impression of this home. Also, follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!