Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/hoorn-nh/huis-marskramer-12/43317541/

Omschrijving
Welkom bij deze keurig verzorgde starterswoning met een heerlijke tuin op het westen! De woning is verder uitgevoerd met drie goede slaapkamers, een natuurlijk lichte woonkamer en een handige stenen berging.
Omgeving:
Gelegen in de Risdam Zuid. Een zeer centrale wijk in Hoorn op korte afstand van het centrum. In de buurt zijn voorzieningen als scholen, winkels en parken op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen is de binnenstad van Hoorn bereikbaar, alsmede het NS-station.
Hal:
Voor het huis is een praktische fietsenberging. De entree is aan de voorzijde, in de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap met handige trapkast. Er is ruimte voor de jassen en schoenen.
Woonkamer:
De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een grote pui aan de achterzijde. De kamer is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
Keuken:
Keuken aan de voorzijde. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en heeft diverse inbouwapparatuur. Er is een vaatwasser, koelkast, oven en een gaskookstel.
Tuin:
Er is een diepe, zonnige tuin op het westen. Er zijn meerdere terrassen, er is dus de hele dag de mogelijkheid om in de zon (of schaduw) te zitten. Een ideale tuin voor de buitenliefhebber.
1e verdieping:
Op de eerste etage zijn drie goede slaapkamers en de badkamer. Allemaal bereikbaar vanaf de ruime overloop. Alle slaapkamers hebben rechte wanden en een nette laminaatvloer. Bij de slaapkamer aan de voorzijde is een mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
2e verdieping:
De tweede verdieping is momenteel een bergzolder. Er is echter wel voldoende ruimte om hier een volwaardige verdieping van te maken.
Pluspunten:
- Instapklare starterswoning;
- zonnige tuin op het westen;
- drie ruime slaapkamers;
- centraal gelegen.
Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 350.000,-.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM De beste plek voor jou.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.118
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 85 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 133 m²
- Inhoud
- 369 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HOORN F 6497
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 133 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 49 m² (9,56 meter diep en 5,09 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda