Marskramer 121625 WG Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Kaart
  • 85 m²
  • 133 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKeurig verzorgde starterswoning met een heerlijke tuin op het westen!

Omschrijving

Welkom bij deze keurig verzorgde starterswoning met een heerlijke tuin op het westen! De woning is verder uitgevoerd met drie goede slaapkamers, een natuurlijk lichte woonkamer en een handige stenen berging. Omgeving: Gelegen in de Risdam Zuid. Een zeer centrale wijk in Hoorn op korte afstand van het centrum. In de buurt zijn voorzieningen als scholen, winkels en parken op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen is de binnenstad van Hoorn bereikbaar, alsmede het NS-station. Hal: Voor het huis is een praktische fietsenberging. De entree is aan de voorzijde, in de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap met handige trapkast. Er is ruimte voor de jassen en schoenen. Woonkamer: De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een grote pui aan de achterzijde. De kamer is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Keuken: Keuken aan de voorzijde. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en heeft diverse inbouwapparatuur. Er is een vaatwasser, koelkast, oven en een gaskookstel. Tuin: Er is een diepe, zonnige tuin op het westen. Er zijn meerdere terrassen, er is dus de hele dag de mogelijkheid om in de zon (of schaduw) te zitten. Een ideale tuin voor de buitenliefhebber. 1e verdieping: Op de eerste etage zijn drie goede slaapkamers en de badkamer. Allemaal bereikbaar vanaf de ruime overloop. Alle slaapkamers hebben rechte wanden en een nette laminaatvloer. Bij de slaapkamer aan de voorzijde is een mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. Badkamer: De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. 2e verdieping: De tweede verdieping is momenteel een bergzolder. Er is echter wel voldoende ruimte om hier een volwaardige verdieping van te maken. Pluspunten: - Instapklare starterswoning; - zonnige tuin op het westen; - drie ruime slaapkamers; - centraal gelegen. Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 350.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM De beste plek voor jou.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 6497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,56 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.097x

Bekeken

26x

Bewaard

14-4-2026

Op Funda

Buurt

Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Hoorn (NH)
Inwoners
2.090
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.380

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.