Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/huissen/huis-hofmeesterij-97/44520955/

Hofmeesterij 976852 NC HuissenHofmeesterij-Kampstuk
€ 675.000 k.k.
Omschrijving
Een verrassend ruime woning, een zeer royale leefruimte, meerdere ruime slaapkamers, een complete moderne badkamer, een eigen oprit met garage én een flinke achtertuin met een fraai tuinhuis en grote overkapping. Aan de Hofmeesterij 97 in Huissen is dit allemaal te vinden.
Deze woning biedt aanzienlijk meer ruimte dan de voorzijde in eerste instantie doet vermoeden. Vooral de royale woonkamer met eetgedeelte springt direct in het oog. De brede achterpui zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Ook boven is er volop ruimte, met slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een opvallend ruime badkamer. En dan is er nog de achtertuin: royaal opgezet en voorzien van een tuinhuis met aangrenzende overkapping, waardoor ook buiten volop mogelijkheden ontstaan.
De woonkamer vormt zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Het is een bijzonder royale leefruimte waarin gemakkelijk meerdere functies een eigen plek krijgen. Er is volop ruimte voor een grote zithoek, een ruime eettafel en bijvoorbeeld een werk- of speelhoek. Dankzij de brede raampartijen en deuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen en is er een directe verbinding met de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over veel kast- en werkruimte. De keuken is praktisch ingericht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het aangrenzende werkblad biedt extra werkruimte of je gebruikt het als bartafel om aan te ontbijten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt daardoor volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Deze slaapkamer is indien gewenst prima op te delen in 2 slaapkamers. De tweede slaapkamer is ook van mooi ruim formaat en bevindt zich aan de achterzijde.
Ook de moderne badkamer is opvallend royaal uitgevoerd. Hier beschik je over een ligbad, een separate douche, een wandcloset en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. De neutrale combinatie van wit en antraciet geeft het geheel een rustige uitstraling en dankzij het grote raam is er prettig daglicht aanwezig.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer onder de schuine dakvlakken. De dakramen aan weerszijden zorgen voor veel licht en geven deze verdieping een aangename sfeer. De aanwezige airconditioning is daarbij een comfortabele toevoeging.
Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een afzonderlijke ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er extra bergruimte aanwezig.
Ook buiten onderscheidt deze woning zich door de hoeveelheid ruimte. Naast de woning bevindt zich bijvoorbeeld de aangebouwde garage. Een waardevolle extra ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of hobbyspullen.
De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt volop plaats voor meerdere terrasgedeelten. Door de grote maatvoering kun je hier gemakkelijk met een groot gezelschap buiten eten, terwijl er dan alsnog nog voldoende ruimte overblijft voor andere activiteiten.
Achter in de tuin staat een flink houten tuinhuis met aansluitend een ruime overkapping. Het tuinhuis is momenteel ingericht als extra verblijfsruimte en leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals een hobbyruimte of thuiswerkplek. Onder de overkapping creëer je eenvoudig een beschutte loungehoek. Een heerlijke toevoeging waarmee je een groot deel van het jaar van de tuin kunt genieten.
Aarzel niet en kom gerust even kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 675.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.193
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 161 m²
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Perceel
- 347 m²
- Inhoud
- 623 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Remeha Calenta 40c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HUISSEN G 1024
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 347 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 147 m² (14,72 meter diep en 9,96 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda